新浪乐居讯(记者 刘乾超 邱瑟) 低开高走！在12月31日北京土地市场挂牌交易的四幅地块中，尽管通州梨园地块起始价仅为1.7亿元，为四地块中最低一幅，但却最终创下四地块中总价最高与溢价率最高双纪录！北京华和房地产开发有限公司以10.05亿竞得通州区梨园镇0802-168地块F1住宅混合公建用地、0802-166地块C2商业金融用地、0802-164地块S31机动车停车场库用地(配建限价商品住房、经济适用房)，溢价率高达令人瞠目结舌的491%，楼面价8184元/平。捧回热地的黑马华和地产究竟背景几何？据新浪乐居记者调查，华和地产疑与地产大佬任志强领衔的华远地产有所关联。
资料显示，本次挂牌出让宗地位于通州区梨园镇。四至范围是：东至砖厂村路，南至九棵树东路，西至公共交通用地，北至土桥砖厂南街，并以“三通一平”形式供地。土地面积87137平米，其中建设用地59119平米，建筑控制规模不大于122798平米。
在下午的竞拍之前，通州梨园地块已获12次报价，似乎预示着该地块的热捧程度。而在竞拍现场，北京华和、金隅集团、福州泰禾、房地置业、新华联、旭辉、盛世泰和、盛世大正等9家房企共同争夺该地块。最终，北京华和房地产开发有限公司捧回热地。
华和地产——何方神圣？
提到北京华和地产，该企业新闻甚少，在业内并不知名。不过，有业内人士称华和地产实为华远地产旗下公司，新浪乐居也自北京市企业信用信息网发现端倪。
北京华和房地产开发有限公司主页显示，该企业注册资本5000万元，登记机关为北京市工商行政管理局门头沟分局，经营范围包括房地产开发、销售商品房、房地产信息咨询、自有房屋的物业管理，法定代表人/负责人一栏登记为孙秋艳。
乐居注意到，北京地产圈同时亦有一名人孙秋艳。其毕业于华北水利电力学院水电工程建筑专业，高级经济师，1987年加入华远集团，历任北京市华远房地产股份有限公司副总经理、华远京通房地产公司总经理、敬远房地产开发公司总经理、什刹海经济建设开发公司总经理等职务，2002年至今任北京市华远地产股份有限公司副董事长、副董事长兼总经理。
新浪乐居刚刚向华远地产品牌推广部致电确认此事，但对方并未给出明确答复。
>>1月12日新浪乐居大型看房团火热报名中.。。
