“知识经济时代的大学在国家和区域经济发展中发挥着更加强大的创新辐射作用，在人才与知识溢出、催生新产业、提升国家和区域竞争力等方面大有作为，”同济大学副校长董琦说。
美国波士顿银行曾于1997年发表一个报告：《MIT：冲击创新》。该报告显示，如果把MIT校友和教师创建的公司组成一个独立的国家，那么这个国家的经济实力将排在世界第24位。MIT的毕业生和在校教师已在全球创建了4000家企业，就业人数110万，年销售额高达2320亿美元。而这大约相当于1160亿的GDP，比南非稍低，但高于泰国。
这是第一份关于一所大学对于国家和地区经济发展和就业机会重要影响的报告，它让我们看到了今天，一所大学对于国家经济发展的重大影响。
年产值从原来的10亿元发展到2009年的123亿元，从不到200家零散的企业到目前已形成1000余家以设计为主的现代服务业及配套企业、10000余人的高素质就业人口。在同济大学周边2.6平方公里的土地上，一个集创意设计、国际工程咨询、环保科技三个产业群于一体的知识经济圈正在杨浦区崛起，“环同济知识经济圈”正打造着中国“规谷”的“神话”。
“环同济只是经济圈”通过有效集成大学设计类优势学科资源，发挥知识溢出效应，逐步形成了一个以现代设计为主体的典型的设计创意产业集群。如今已吸引近1200家企业集聚，从业人员近3万，2008年总产值已达102亿元。今年上半年，在国际金融危机背景下，呈逆势飞扬势头，总产出59亿元，同比增长19.3%。
高校如何为城市和区域的转型发展服务？同济作出了精彩的回答。
由高校所孕育出的经济圈在世界各地屡见不鲜，成功案例比比皆是，在济南，山师东路为济南大经济圈的形成作出了先行者的成功范例！通过高校经济拉动城市内需，突破单打独斗的科研攻关转向合作共赢的创新联盟，不仅使区域成功升级，也使高校拥有了旺盛的生命力。
济南大学西校区作为连接中心城区与西部新城的一个重要枢纽，拥有非常便利的交通条件，并且辐射至周边3公里内有着庞大的消费群体，所以济南大学周边急需一个能够为高校师生提供惬意休闲时光、满足情侣逛街约会的舒适高端的商务休闲综合体。此外，作为高校商圈重要的交通枢纽，济大商圈拥有极其旺盛的租赁需求，周边不少商户急需一个大型城市综合体项目的入驻，以此来改变其长时间的商业空白。
济大商圈作为连接西城的重要驿站，西部新城价值的凸显将会为其带来旺盛的消费需求以及发展空间，并且环高校经济圈在济南房地产市场尚且处于空白状态，未来将会有着广阔的发展空间。正是看准了这一商机，抢先入驻，成为打造济南环高校经济圈的领头者。融利广场选择建立在这片区域内，与看好其未来发展潜力有着很大的关系。
融利地产首次提出创建“济大经济圈”( 东到阳光新路，西接二环西路，南通二环南路，北至经十路)的概念，建立智力型轻资产集群。知识创造资本，作为济南的首个知本经济基地——融利广场，融利广场雄踞济微路西部商圈核心99号(济南大学西门对面)，是一座集酒店、公寓、购物、餐饮、娱乐、花园六大功能为一体的现代综合体。交通便利，放眼全城也堪称翘楚。未来建成后将成为济大商圈内唯一的现代综合体，成为济南环高校经济圈的地标性建筑。该项目的建成无疑会使得济大商圈的商业文化氛围发生质的改变，带动整个商圈未来以高校为核心的新型商业经济的发展。不可复制的黄金区位，决定了融利广场在区域内独一无二的商业代言者地位，奠定了融利广场未来增值潜力。
项目地址：济微路99号(济南大学西校对面)
临售地址：济微路99号（工地院内）
开发商：山东融利银谷置业有限公司
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