常州首个“商铺式公寓”

      明天，常州首个“商铺式公寓”——富邦广场“富寓”将正式开盘。

　　自11月11日华强电子世界在常州首次推出“富寓”以来，其独特的“商铺式公寓”概念引起了广大市民和投资者的关注。　　

　　什么是“商铺化公寓”呢？就是商铺与公寓的结合体。

　　位于中吴大道与兰陵路交汇处的富邦广场，建筑面积约12万平方米，由电子主题商业广场“华强电子世界”和两栋“富寓”组成。“富寓”处于华强电子世界卖场之上，是电子世界的配套产品，与电子世界零距离衔接，互相补充，人气共享，从而全面带动公寓的价值和增值空间，形成可与商铺投资价值媲美的“商铺化公寓”。

　　华强电子世界常州首个一站式电子主题商业广场，由富邦广场携手深圳华强联手打造，统一管理，包括电子、安防、电脑、通讯、数码、LED等所有门类的电子产品。8月18日，首批商家集中签订进驻意向协议，包括美国GE智能产品、日本东芝照明等众多世界一流品牌代理商家；其20-40平方米的小商铺更是受到众多投资客的青睐，9月19日首次开盘，一天销售突破3亿元。

　　电子市场将聚集起数千家中小商家，这些商家既需要商铺做生意，也需要相应的居住、展示、办公等配套空间。“富寓”拥有35-60平方米的多种户型，5.3米挑高，可灵活地隔成两层。它也是电子商场商业价值的延伸，可用作产品展示、商务接待、实体店铺、临时仓储室、网络实体店等。

　　有业内人士透露，从实践来看，无论深圳华强北，还是北京中关村，这种类型的公寓都比较俏，投资收益较同期同区域普通公寓往往要高出30%。