作为新街口城市中心功能的承接者，河西版块近几年的发展令人瞩目，无论是如雨后春笋般崛起的新型市政建设，还是寸土寸金、节节攀升的商品房价格，人们对河西房价只有不停歇地追捧。毫无疑问，整个河西的规划利好，带动了滨江壹号的强大购买力，而以滨江壹号为代表的高端住宅项目火爆认筹，标志着河西作为一座成熟新城正得到越来越多人的认可。
规划发展十一年，河西成南京面向世界的“第一窗口”
以滨江壹号为代表的沿江地段，见证了河西规划从起步到繁盛的整个过程。在2001年底的时候，南京提出了“一城三区”的发展战略，就此拉开河西新城开发的序幕。河西的未来发展规划，一直是省市各级领导的关注重心，南京市委书记杨卫泽曾指出：河西新区的建设发展必须充分体现青春特色和国际理念。这与滨江壹号对自身的角色不谋而合——不管是项目本身摩天国际公寓的定位，还是其极具时尚感的150米“云”地标，不管是270度全江景视角，还是引入的顶级酒店式服务，它要展现给世人的，是南京更加年轻、有活力、与国际同步的一面。
出台针对措施，整体提升河西综合实力
河西走过了迅速崛起的十年，既取得了骄人的成绩，也到了需要重新检视、制定下一步发展计划的时刻。针对河西发展暂未形成规模的原因，南京市长季建业指出，一方面是没有形成枢纽中心，缺乏大运力的公共交通促进人气集聚；另一方面是河西地区的商业轴线没有形成，与主城商贸业态没有形成错位竞争。
自政府出台将江东门建成市级商业新中心政策以来，250万平米总体量、河西地块极具代表性的城市综合体苏宁睿城，成为河西发展的中坚力量，其以高尚居住、高端休闲商业集群以及顶级办公，构成政府重点打造的“鼓楼新中心”，成为河西CBD发展的核心动力。同时众多国内知名开发商的进驻，使得河西CBD成为未来的南京中心。
在此基础上，滨江壹号，坐落于河西规划的商业轴线和滨江风光带的交汇处，享受河西CBD带来的繁华商业氛围以及不可复制的江景资源，在这样一轮大手笔的规划整顿中，滨江壹号既为寻求改善型房源的老河西人提供了高品质住房，也为即将入驻奥体的商业人士预备了必不可少的居住配套。项目的定位助力于河西整体腾飞之时，也为自己积累了强大的购买人气。
置业河西，见证奥体CBD极致绽放
借力于2014年奥运会举行的东风，奥体板块的发展成为河西发展最大亮点，苏宁滨江壹号位于奥体CBD核心位置，从房价角度来看，河西领跑南京，奥体领跑河西，奥体CBD因其地价高企，成为南京高附加值豪宅的聚集地，精装大户型每平米单价在三万左右，高总价令许多本欲定居河西的购房人不得不选择江宁乃至江北一类偏远之处。
苏宁滨江壹号在普遍精装的楼市风向中准确地把握了市场动向、购房者深层消费心理，提出精装改毛坯的销售策略，以每平米21000元的奥体谷底价亮相南京，此举一出，无异引发了一场楼市震动，仅周末两天案场来访人数就达数百组以上，滨江壹号的高品质、稀缺景观、可以预见的奥体发展前景，最重要的是令人惊喜的低总价，“拉回”了大批原本已放弃置业河西的购房人。针对此次认筹高峰，业内人士指出，这一现象既体现出购房人对苏宁置业实力的认可，也佐证了人们对奥体板块及河西整体发展的一种“看涨”心理。 侯 芳
