广州房价居高不下 都市新移民何处安放青春?

来源:新浪乐居
2013-06-07
提要:  新浪乐居讯早在2010年,“逃离北上广”就被媒体评为地产十大热词之一,这看似是一个和房地产无关的词汇,但是它是由高房价带来的副产品。房价“吹涨”,出门“爆棚”,户籍“埋堆”,无人&...

  新浪乐居讯 早在2010年,“逃离北上广”就被媒体评为地产十大热词之一,这看似是一个和房地产无关的词汇,但是它是由高房价带来的副产品。房价“吹涨”,出门“爆棚”,户籍“埋堆”,无人“拍拖”,广州的白领们不经思考:何处安放我们的青春?

  疯狂的广州楼市 房价压不住

  时至2013年 ,在全国70大中城市中,广州已经连续3个月领涨全国。全市近一月均价已达到1.3万/平,中心城区均价已破2万/平,先有“国五条”,后有“指导价”,而广州依旧地王频现,房价压不住。业内不禁感叹:疯狂的广州楼市!白领们忍不住自嘲:白领就是工资“白领”。

  另一方面,20%个税政策迟迟没落地,改善性置业面临着不确定因素,首次置业的年轻人已倾向买房“一步到位”,向往“三代同堂”的理想生活。理想是美好的,现实往往很残酷,以1.3万/平的均价计算,在广州买一套90㎡两房总价是117万,首付需35万,贷款82万分20年还贷的话,每月需背负6000元的房贷。很多家庭举全家甚至是举两家之力还是难以首付,集小夫妻俩的工资也难以付月供。

  寻找周边房价洼地 安放我们的青春

  中国有着深刻的家庭观念,“有房才有家的归属感”这一思想根深蒂固地存在国人的心里,对于“都市新移民”而言,房子是成家的必经之路。广东有句俗语,叫“冇鞋挽屐走”,意思就是“此地不可久留,速离为妙”。与其在广州继续接受永无休止的房子战斗,不如在二线城市享受生活,都市新移民们已在悄悄打量广州周边的楼市。

  细数广州周边的城市,惠州是个难得的宜居城市,有山有海,空气质量好,便捷的交通网已和广深形成一小时生活圈,是适合个自住、度假以及养老的城市。与广州市辖区的增城、从化交界的南昆山已成为众多独具慧眼开发商的竞技场,富力、保利、碧桂园以及珠江投资等地产巨头相继进驻。其中,富力地产打造的3000亩富力·南昆山温泉养生谷(楼盘),拔得南昆山的头筹,扼踞南昆山天然山谷之利,既享景区清新空气,又得养生度假之乐,是区域目前唯一的休闲度假大城。


富力·南昆山温泉养生谷

  从首度开盘就备受买家青睐,屡创销售传奇,最直接也是最简单的原因就是价格,相比广州的房价绝对是洼地,对比同等片区也是难以想象的地低价。公寓产品低至5000元/平(带1500元/平精装),52㎡的小户总价28万/套起,首付14万起,如果分20年贷款,月供仅需千余元即可拥青山享温泉。参加【6月10号新浪乐居看房团】可享独家5千减3万再98折。

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