提要：地情
日前，市国土资源局公布的今年第9号国有土地使用权出让预告显示，近期将出让14宗接近100万平方米土地，其中大部分是工业和科研设计用地，房地产开发用地仅7万余平方米，仅占7%。这是东莞土地向产业用地倾斜的表现。
14宗土地总共占地979771平方米，其中房地产开发用地只有4宗70346平方...
地情
日前，市国土资源局公布的今年第9号国有土地使用权出让预告显示，近期将出让14宗接近100万平方米土地，其中大部分是工业和科研设计用地，房地产开发用地仅7万余平方米，仅占7%。这是东莞土地向产业用地倾斜的表现。
14宗土地总共占地979771平方米，其中房地产开发用地只有4宗70346平方米，占比7%。
虎门港将出让西大坦的一宗5048平方米的商服(贸易咨询用地)，容积率上限为3.5。桥头镇将出让大洲的一宗20093平方米的住宅和商服综合用地，容积率为1.0至3.8。凤岗镇将出让雁田的一宗15562平方米的住宅和商服综合用地，容积率为1.至2.5。大岭山镇将出让金桔村的一宗29643平方米的住宅和商服综合用地，容积率为1.0-2.0。
相比宗数少、总量多、面积小的房地产开发用地，工业和科研设计用地却相当大气，不仅宗数多达10宗，总量高达909425平方米，并且一些土地的规模相当大。比如，此次松山湖将出让4宗科研设计用地，其中有两宗的占地面积分别高达383958平方米、218819平方米。
东莞的开发程度已经超过43%，逼近极限，每年新增用地指标特别少，土地资源相当紧张，如今，东莞正在推动产业转型升级，用地指标向“三重”建设倾斜，而房地产开发用地会相对减少。第9号预告正是这一用地形势的反映。
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