2013年，“调控”这两个字一再激起千层浪，在显露出丝丝“杀气”的“新国五条细则”之下，“二手房转让需缴20%个人所得税”的政策，让换房和持有房产的成本正在不断上升，使得刚需置业者买房、选房更加谨慎理智，都希望能够早点遇到合适的房源，实现置业一步到位。针对只有一次购房机会的刚需置业者的迫切需求，新城地产坚持“让幸福变得简单”的品牌理念，倾力打造了香溢紫郡Ⅱ期悦城，为购房者量身定制三房，推出小高层、电梯洋房的优质户型，4月21日开盘当日，即引发买房热潮，众多客户火爆参与，香溢紫郡Ⅱ期悦城开盘当日热销八成。
现场直击：置产香溢紫郡 轻松买得起
刚需置业者由于受到需求迫切、支付能力薄弱的限制，因此，更加青睐价格、户型、交通、配套等综合素质最高的性价比房。香溢紫郡Ⅱ期悦城，优秀的户型设计，使得三房62万起，95%高得房率，80—90m2高附赠新品，让购房者轻松买得起，更有完备的教育、交通、商业、景观配套，品牌的保障贴心呵护购房者期待一步到位的需求。
客户采访：一步到位 幸福不打折
记者了解到，本次来现场排队抢购的客户，大多是昆山本地人，也有来自上海的刚需购房者，之所以选择香溢紫郡，主要是希望能够一步到位。
购买者陈先生是昆山人，一大早就来项目了，他说，香溢紫郡出色的户型设计可以安置好一家三口，使父母、孩子，夫妻俩各有自己的一片私密空间；而周边配套完备，小区自带的幼儿园，让孩子上学的接送时间缩短，妻子买菜、购物也很方便；晚饭后一家人可以去商业街散步，周末能去旁边的公园休闲，这是他梦想的一生之宅。
购房者王先生是上海人，他说关注香溢紫郡II期很久了，他看中的是这边便利的交通，他因为工作的关系，要经常往来苏州、上海之间。从香溢紫郡驱车前往上海仅需20分钟，开车到苏州只要半小时，住在这里，让他工作往返行程缩短了很多。而这里约45%的高绿化率，让他心仪已久；三房的设计，实现了让父母拾花弄草，含饴弄孙的梦想，让他打拼事业的间隙，能相守天伦之乐；物业管理专业程度又让他没有“后顾之忧”；这样各方面都能满足他需求的高性价比房源，他觉得，自己可以下手了。
结语：
如果说，“二手房转让需缴20%个人所得税”是政府调控的杀手锏，那么，市场则是地产最严苛的杠杆。在很多经济情况稍好的置业者都开始考虑一次性搞定的现状下，那些像新城•香溢紫郡Ⅱ期悦城这样的优秀刚需盘，交通和配套完备、户型设计优秀、价格优惠，一开盘，就会脱颖而出，成为消费者抢购对象。
据悉，截止笔者发稿时，香溢紫郡Ⅱ期悦城开盘当日热销八成，火爆成交200套。有意购买的，需要抓紧了，不要让错过的遗憾一再上演。
