杏林建设6.09亿夺厦门商住用地 溢价近120%

  12月5日，厦门公开出让9幅地块使用权，包括翔安3幅商住用地，海沧2幅商住用地、1幅商业用地，集美2幅商住用地，思明1幅商业用地，总建筑面积达67.6万平。

  首先出让的是编号为2013JP02地块，该地位于集美区新站北广场岩通路与岩平路交叉口东北侧(B2地块)，建筑面积5.8万平方米，土地用途为商住用地，容积率4.11，起始价为2.77亿元，起拍楼面价4779元/平，增价幅度300万。

  经过激烈竞争后，该地块最终由86号杏林建设以总价6.09亿元竞得，楼面价1.05万元/平，溢价率达119.76%。

  公开资料显示，厦门市杏林建设开发公司创建于1989年9月，现为房地产开发二级资质国有企业。公司主营房地产开发、工程代建和征地拆迁等业务。

  据了解，今年年初至今，厦门商住用地供应节奏较往年有所放缓，明显“供小于求”。前3季度的土地拍卖，仅出让4幅商住用地。由于市场利好与土地供应紧缺等多重因素，这4幅地块接连刷新地王纪录。其中，泰禾集团以40.52亿元拍得的海沧马銮湾的一幅地块，一跃成为海沧总价和单价新地王以及厦门总价地王，引起业界关注。