城西市政建设近期动作不断：地铁1号线大学路上6个站点已开始围挡建设；西乡塘客运站主体完工，预计近期投入使用，北大客运中心即将搬迁；明秀西路人行天桥正在架设；区域内多条要道正在修建……片区内交通格局正悄然升级，从而提升区域价值，为楼市注入新活力。
区域建设，旧貌换新颜
南宁市地铁建设又有新动向。据了解，目前，地铁1号线16家中标施工单位已经进场，预计12月15日前全线开工，而1号线西乡塘大学路上的6个站点，目前都已开始围挡建设。
近日踩盘发现，除了已开建的广西大学站、鲁班站，目前动物园站、民族大学站、西乡塘客运站、南职院站、鹏飞路站及石埠站6个站点已进入围挡建设阶段，原机动车道已被围了起来，非机动车道改为机动车道，人行车道改为非机动车道。
另一振奋人心的消息同时传来：西乡塘客运站主体工程已完工，将于近期开始营运，北大客运中心关停后，原址将建一座同体量的商业综合体。12月8日经过大学西路时看到，西乡塘客运站外立面已全部呈现，几个工作人员正在进行收尾工作。
片区内其它交通配套也在完善当中。如明秀西路连接正恒·国际广场与广西财经学院的人行天桥正在架设，预计月底前可投入使用；高新区连接秀厢大道和大学路的科德二路两头正在打通；相思湖新区相贤路、相思湖东路北段、相思湖北路B标、罗文大道南段和新村大道A标等多条断头路已经修通，近期将举行通车仪式。
交通升级，提升居住环境
“几大项目的同时开动实则打通了西乡塘片区的交通脉络。”南宁宝资嘉项目咨询有限责任公司总经理陈伟表示，实际上，片区路网非常发达，但因规划上的不合理，致使多年来交通拥堵不堪，也桎梏了经济的发展，地铁1号线贯通及北大客运中心搬离后，大部分客车、货车、电单车会被分流，从而缓解交通拥堵问题，另外，同位于城市主干道大学西路的西乡塘客运站营运后，将与埌东客运站形成“一东一西”的交通枢纽格局。
“以后出行不用堵车了，回老家也不用再绕道出城了。”得知北大客运中心要搬到西乡塘客运站，老家在百色的瀚林御景业主吴先生高兴地说。
据悉，北大客运中心是目前唯一一个留在市中心的客运站，位于大学路和北大路的交叉路口，周边分布着五里亭批发市场、机电批发市场等，每天有大量的客车、货运车、公交车以及流动人口经过，加上地铁1号线广西大学站、鲁班站的施工，致使该路段的交通非常拥堵。
“北大客运中心搬走后，不仅提高了市民出行的便利性，同时将改善片区的居住环境，告别脏乱差。”合富辉煌广西公司副总经理陈戈表示。
据悉，西乡塘客运站总用地面积172.026亩，是全区面积最大的客运站，投入营运后，会在车站旁配建一座公交枢纽站，并开通及调整多路公交路线，方便市民中转和换乘，而建设中的地铁1号线也将衔接西乡塘客运站，并在附近设置有站点。2016年地铁1号线通车后，住在城东的市民可搭乘地铁到西乡塘客运站，去往百色、隆安等地；城西的市民也可以坐地铁快速去到埌东客运站，换乘至柳州、桂林等地。
楼市看涨，加码楼盘价值
交通全面升级，无疑给区域楼市添加利好。
据悉，地铁1号线共25个站点，其中有9个站贯穿西乡塘，不少沿线楼盘如骋望·怡璟湾、骋望·领尚颂、骋望·剑桥郡、同人·学府大道、中房·新天地、红日学府、瀚林御景都相继打出了“地铁物业”、“地铁旁”、“地铁盘升值看涨”等宣传广告。
谈到购房者对地铁的反应，南宁骋望地产策划经理陈珂深有感触，一开始很多南宁人对“地铁生活”没有概念，但随着地铁1号线开建，越来越多购房者买房时会询问项目离地铁站远不远，走路要几分钟，人们的置业观已经悄然发生改变。
“项目位于地铁1号线、5号线的交汇处，无论去往城市的哪一个方向，都非常快捷。”在瀚林御景的售楼中心，这句话已成为了置业顾问必不可少的“介绍词”。
目前，在相思湖新区内，相贤路、相思湖东路北段、相思湖北路B标、罗文大道南段和新村大道A标等多条断头路已修通，加上片区内汇集了荣和、中房、骋望、中旭、同人、福信大唐等众多房企，楼市前景被看好。
陈戈认为，目前，西乡塘的置业人群仍以本片区为主，几大交通项目的开动，除了升级交通体系外，还提升了片区的投资价值，引入更多的其他片区的购房者进入。
“地铁1号线的全线动工，还盘活了沿线楼盘。”南宁宝资杰房地产项目咨询有限公司总经理王洪超看来，不少此前定位不明晰、优势不明显的项目，都将在此波“地铁热”中沾到利好。如“闲置”多年的世贸西城（位于地铁1号线广西大学站旁）如今外架正在拆除，预计12月20日正式试业，目前已成功引进南宁百货等主力品牌。
■开发商说
广西荣和集团副总裁周鹰：
交通升级刺激区域价值成长
几大交通项目的落成及开建，标志着西乡塘片区城市功能的日益完善，也刺激了区域居住价值和未来投资价值的成长。可以预见，未来片区内无论是产品形态，还是置业需求，都将呈现多元化。
广西同人置业有限公司总经理罗旭：
相思湖打造未来城市副中心
近年来，相思湖新区市政建设逐步落实，都是在为打造未来城市副中心而奠定基础，加上片区内“中国水城”建设取得关键性进展、周边拥有45所高校簇拥等优势，对于不少购房者来说，置业选择已由市中心往相思湖新区延伸。
购房者说
媒体同行唐女士：
地铁物业升值最快
我刚从深圳回来，其实在深圳，升值最快的、最畅销的就是地铁物业，因为城市太大太堵，而地铁是不会堵车的，所以期待南宁地铁赶快修通，这样即使住在城西，去往城东上班，也不过30分钟而已。
购房者刘先生：
城市生活由慢变快
南宁的慢生活节奏问题出在“交通堵塞”上，每天浪费在路上的时间太多。北大客运站搬迁，地铁1号线的修通，其实更像是发动了城市交通快速运转的引擎，是城市生活跨上另一新台阶的表现。
新闻动态
地铁1号线
12月15日全线施工
12月7日，地铁1号线全线开工工作汇报会召开，16家中标施工单位已进场，站点交通疏解已基本完成，预计12月15日前即可进场进行土建主体施工。
12月8日在大学路上看到，地铁1号线石埠站、南职院站、鹏飞路站、西乡塘客运站、民族大学站、动物园站6个站点也开始进行主体施工围挡建设。据悉，这些站点旁的非机动车道将改成机动车道，人行道改成非机动车道。
西乡塘客运站即将营运
目前西乡塘客运站主体工程已完工，预计近期将投入营运，北大客运中心搬迁后，原本在该站发班的营运客车将全部分流至西乡塘客运站。
西乡塘客运站项目总用地面积172.026亩，总建筑面积1.47万平方米，是全区面积最大的客运站。即将营运的西乡塘客运站，除了可在车站售票窗口及自动售票机买票外，还增添了多种购票渠道，如网上订购、电话订购等。
