提要：2012年度，乌鲁木齐市104家房地产开发企业由于《房地产开发暂定资质证书》有效期满但未正常延续，并且两年无新开发项目，被注销房地产开发资质。
2012年度，乌鲁木齐市104家房地产开发企业由于《房地产开发暂定资质证书》有效期满但未正常延续，并且两年无新开发项目，被注销房地产开发资质。13日，记者从乌鲁木齐市建设委员会房地产业管理处获悉，这是乌市建委首次对全市暂定资质的房地产开发企业资质进行注销。
在此次清理前，乌市有房地产开发企业926家，其中具有一级资质的6家，二级资质的47家，三级资质的106家，四级资质的93家，暂定资质的674家。其中一级资质房地产开发企业资质年检按建设部的有关规定施行，二级及二级资质以下房地产开发企业的资质年检工作按自治区建设厅的有关规定执行，本次，乌市建委按照相关规定审查的674家房地产开发企业为暂定资质。
2012年，乌市建委在对674家暂定资质的房地产开发企业审查后，对两年内没有新的开发项目，并且《房地产开发暂定资质证书》有效期满且无正当理由未延续的104家企业，依据《房地产开发企业资质管理规定》和《中华人民共和国行政许可法》依法注销资质，占首府暂定资质房地产开发企业总量的15%。
房地产开发企业资质证书被注销的主要原因，一是资质证书有效期期满后未申请重新核定资质等级；二是资质证书有效期内无开发项目，不符合延续或升级的条件。开发商资质被注销后，各级建设部门不再批准被注销企业新开项目的规划、施工、预售许可手续，被注销企业不得从事新的房地产经营业务。已购买该开发商以前开发小区的消费者，不会因开发商资质被取消而受到影响。
