眼下楼市已经进入第四季度中旬，在这个冲刺阶段，“促销跑量”依旧是开发商冲击楼盘销售业绩的最佳手段。“看房抽奖”、“买房享折扣”、 “团购”、“秒杀”……花样繁多的促销口号依旧占据市场主流。
近期，中铁逸都国际一则“首付3.5万起，‘年末钜惠豪礼送不停’，购房首付1成”的广告吸引了众多购房者的注意，继“4280抄底价”之后，它再次成功俘虏了购房者的“芳心”。同时，中铁逸都国际第五代洋房“逸院”升级归来，它不仅为置业者提供了更多接近理想生活的机会，也引领着贵阳楼市的新一轮洋房运动。
年末楼市营销大战一触即发
中铁逸都国际“低首付”揽客
金九银十楼市大战的硝烟还未散尽，部分开发商的第二轮促销攻势又紧锣密鼓地展开了。业内人士表示，随着四季度的过半，楼市新一轮的短兵相接、贴身肉搏的竞争也将拉开序幕。一方面，市场的份额是基本稳定的，大家都不约而同地想凭借年末促销这块蛋糕，冲击一年的年度销售计划；另一方面，市场上的楼盘越来越多，如何博得眼球和青睐，大家都是铆足了劲。
在营销手法上，中铁逸都国际一直颇为独到，与新浪电商合作推出钜惠，小蜜蜂全面铺开拓客等等，你不想发现它都难，你不心动则更难。市民李先生告诉小编，“中铁逸都国际的营销手段真是厉害，在主干道，在公交站边都能看到发传单的小蜜蜂，起先是不经意接过传单，然后抱着看看，比较一下的心态去了解这个项目，通过深入的了解以后，真心觉得这个项目无论是区位、大环境、配套打造还是产品的设计都很棒。”
除了线下全面拓客，抄底价4280元/㎡起，首付一成等等看得见的实在优惠更是赢得了购房者的目光。近期中铁逸都国际打出“年末限时特惠，首付3.5万起‘年末钜惠豪礼送不停’购房首付1成、老带新享1万元车位购买抵用券或一年物业管理费”的报广，优惠依旧喜人。
项目实景图
据了解，中铁逸都国际一成首付针对逸境组团二期、三期所有房源，在现执行的价格基础上进行首付分期。首套房客户成功认购后签约付1成首付款，剩余2成于2014年6月30日前付清。二套房客户成功认购后签约付4成首付款，剩余2成于2014年6月30日前付清。
随着近几年区域楼盘之间的竞争日益激烈，为了挽留客户，使出不少营销手段，打价格战、用灵活的付款方式。业内人士分析认为，“低首付”的出现，对购房者来说大大降低了前期的购房门槛；对开发商来说也可以加快资金回笼，可以说是一种双赢。
二次置业洋房或成首选
中铁逸都国际第五代洋房升级归来
目前贵阳市场上升级洋房颇受青睐，“差不多的价格，买中心热闹地段的高层，还不如买近郊花园洋房”也成为很多购房者尤其是二次置业者的心声。
选洋房，购房者对户型的通透性、景观的精致度都有着与生俱来的向往，加之大面积的花园、开阔的空间、舒适的居家环境等，使洋房这种建筑形态在任何时期都深受人们喜爱。
如今，贵阳的花园洋房在品质上大有提升，无论从项目整体的规划还是产品的外立面都刷新了原有小高层的传统修建理念。几乎所有楼盘的洋房产品在景观园林设计、植被风貌、空气清新度等方面都是煞费苦心，户型中的露台、庭院设计等方面也都更加接近别墅。
项目实景图
目前，观山湖区的中铁·逸都国际近期正推出300余套洋房进行认筹。据了解，该产品为项目的第五代洋房“逸院”，踞于观山湖最早开发最成熟的世纪城商圈繁华中心：四大生态公园环伺，赏景惬意悠然；四纵四横交通路网轻轨，公交等便捷交通四通八达；7大综合体四维环绕，坐拥商业繁华；奥体中心、动漫产业园紧邻，文化氛围浓厚；三级甲等医院金阳医院仅需10分钟步程。
同时，项目内更有齐备的生活配套，5重逸景密植，户户南北朝向以及高绿化率。不仅如此，“逸院”产品根据业主的不同生活需求，在房屋的每一个细节设计上费尽心思。例如，其产品户型划分不是按面积、宽窄和大小，而是根据人们的居住心理、居住习惯和人们的心情划分。每一种户型，都为每一个家庭成员的生活空间和生活心理量身打造。
目前中铁逸都国际携手新浪乐居推出电商独家优惠还在进行中，项目110-180㎡城心低密度洋房交5000元享20000元也在火热登记中，即将开卖；同时，逸境组团B组团三期高层53-170㎡交2000享一口价4280元/㎡。
