新浪乐居讯(编辑 殷梦媛)在底价无人竞价的情况下，开发商竟“恍惚”地举起了手中的竞价牌，而为了这一举，开发商付出了300万元的代价。在12月20日下午举行的一场土地拍卖会上，宏发地产上演了一场“乌龙门”事件。
宏发地产自摆乌龙加价300万
导致开发商上演“乌龙门”事件的这幅地块是NO.2012G68浦口区沿山大道南侧中低价商品房用地，出让面积为103747.7平米，容积率小于等于1.6，挂牌起始价为1.41亿元。原本毫无亮点的一幅地块，却意外成为此次土地拍卖会上的“焦点”。
在G68地块正式拍卖之前，现场主持人介绍：该地块共有两家开发商报名竞买，分别是手持7号牌的南京宏发房地产和手持8号牌的南京东洲房地产，地块的最新有效报价为宏发地产所持有的1.41亿元。
宣读过相关内容后，G68地块正式开始拍卖。在无人加价的情况下，宏发地产的拿地代表居然自己举起竞价牌，加价300万元。主持人随即宣布：最新有效报价为宏发房地产的1.44亿元，竞价牌请高举过头。宏发地产的拿地代表误以为自己的竞价牌举得太低，故又举了一次牌，竞价牌上依旧写着1.44亿元。
不过，几位拿地代表随即感觉情况不太对劲，立即向主持人发出申请说：“刚刚我们没有举牌，应该不是我们举的，我们不举。”然而，主持人并没有理会他们的请求，拍卖会继续进行。
意识到自己搞出了很大一个“乌龙”，宏发地产的代表开始不停回头张望，似乎在等待手持8号牌的企业举牌出价。但是，“奇迹”并没有发生。主持人3次叫数后，现场没有并出现更高的有效报价。因此，南京宏发地产只得以1.44亿元竞得G68地块，做了一次“冤大头”。
几位拿地代表在拍卖会结束后接受采访时表示，自己对土地拍卖会的规则不是很清楚。“心里真的很难过，不想多说了”，拿地代表后悔不已。
银城保利再拿江心洲两幅宅地
原以为最具看点的两幅江心洲低密度宅地，波澜不惊的分别由银城地产和保利地产竞得。NO.2012G66地块为建邺区江心洲纬七路过江隧道以北C-7-2地块，出让面积为34334.9平米，容积率位于1.0和1.1之间，挂牌起始价为2.9亿元。最终，该地块由银城地产以底价竞得。若按照1.1的容积率来算，楼面地价为7678元/平米。
另外，NO.2012G67地块为建邺区江心洲纬七路过江隧道以北04-23地块，出让面积为18572.9平米，容积率同样位于1.0和1.1之间，挂牌起始价为1.64亿元。最终，经过两轮竞拍，由保利地产以1.66亿元竞得，溢价200万元。若按照1.1的容积率来算，楼面地价为8125元/平米。
据了解，此次拍卖会已经是银城、保利第二次“携手”踏上江心洲。从地块所处的位置可以看出，G66、G67地块分别位于银城此前拿下的江心洲NO.2012G34地块的南北两侧。保利地产的拿地代表在接受采访时表示，之前在江心洲拍下的地块规模太小，所以想“再下一城”。“十分看好江心洲区域的长远发展，但是觉得地价还是偏高了一点”，拿地代表说。
仙林中心商业用地引发74轮竞价
在当天的拍卖会上，竞价最激烈的莫过于栖霞区仙林中心区C8地块。该地块编号为NO.2012G64，出让面积为8820.1平米，规划为40年的商业用地、文化娱乐用地，容积率小于等于1.6，挂牌起始价为3100万元，地块须建设书店和文化展示中心。
该地块吸引了手持1号牌的浙江人民书店和手持2号牌的江苏可一文化产业有限公司报名竞买。最终，经过74轮报价，该地块由江苏可一以7200万元竞得，楼面地价为5102元/平米，溢价率高达132%。
据了解，在2012年的最后十天里，南京国土局还将举行有两场土地拍卖会，其中，有7幅地块是位于两江板块的居住用地。届时，新浪乐居将全程直播报道。
