新浪乐居讯(编辑 罗金婷)凯德商用产业有限公司(以下简称“凯德商用”)今天宣布，公司将收购其在广州市的首家购物中心。此项收购有待中国政府审批。
凯德商用已签署协议收购白云绿地中心的一个购物中心。据悉，白云绿地中心是一个综合体项目，位于云城西路和齐心路的交汇处，并坐落在白云区白云新城的核心商务中心。白云绿地中心还包括一座200米高的办公楼，是白云区的最高地标。
11月20日绿地与凯德商用举行签约仪式
据了解，凯德商用是从绿地集团旗下的绿地房地产收购此项目。白云区是广州市人口最多的行政区，居住人口超过220万人。有许多企业在白云区设立总部，包括中国南方航空公司与广东省机场管理集团。这两家机构正在兴建中的新办公大楼就设在白云新城、毗邻规划中的购物中心。在原广州白云机场地块发展而成的白云新城，定位为广州市北部的新区域中心，坐拥优越的地理位 置，距离位于珠江新城的中央商务区约8公里，距离广州白云国际机场则约23公里或半小时车程。
该购物中心的地下一层和二层将与地铁2号线的白云公园站相连接，使之成为白云新城中唯一衔接地铁站的购物中心。地铁二号线通往广州高铁南站、广州火车站以及省、市政府的办事处，并衔接地铁3号线，从白云公园站前往广州白云国际机场仅需九个站的车程。待2020年地铁12号线开通运营后，白云公园站将 会成为地铁2号线和12号线的换乘站。
该购物中心共八层(地下二层和地上六层)，总建筑面积(不包括停车场)约为86,000平方米。购物者可使用附属综合体项目的停车场内的约1,620个停车位。
其定位为一站式的购物中心，将会以精品超市和多厅影院为主力租户，并引入众多国际及国内知名时装品牌和丰富的餐饮业态。项目3公里半径内辐射人口约110万人。在5公里半径内，其可覆盖人数约570万人。购物中心计划从2014年起分阶段开业。
此购物中心完成后的总投资成本预计将达约2,646.0百万人民币。
凯德商用首席执行官林明志表示：“广州市是广东省的省会，拥有珠江三角洲最发达的经济体。广州市2012年的GDP位列全国第三，仅次于上海和北京。 其2012年的人均消费支出约为30,500人民币，是中国四个一线城市(包括北京、上海和深圳)中最高的。2013年1月至8月，广州市的零售销售总额同比增长15.9%，高于 12.8%的全国平均水平。鉴于广州稳固的经济基础，我们对该市的零售业发展前景充满信心。”
“我们规划中的购物中心所处的白云新城，将发展成为广州市北部的新区域中心。该新区还建有高档住宅、商业中心以及会议、文化和娱乐设施。待购物中心 完成后，它将服务在白云新城和白云区生活和工作的中高收入居民和白领人士。其将定位为一站式购物中心，满足周边社区居民的生活消费需求和期望，并为有意在 广州这一线城市扩张的零售商提供优质的空间。”
“此购物中心将是凯德商用进军华南区一线城市的首个项目，收购后公司在华南区的项目总数将达到八个 。其中，包括此购物中心在内的四个项目相互之间的距离约为一小时车程或更短的时间。凯德商用自2005年进驻广东省，我们将凭借公司华南区团队的丰富经验管理此购物中心。此项收购与凯德商用有选择性地拓展中国业务的战略相吻合，也有助于我们深化在已有物业的城市及区域的发展。”林明志表示。
包括此项目在内，凯德商用目前在中国37个城市拥有62家购物中心，其中51家已开业运营，11家在建设中。
公司简介
凯德商用产业有限公司(以下简称“凯德商用”)是以物业资产总值及地理覆盖范围计算，亚洲上市的最大购物中心开发商、拥有者及管理者之一。凯德商用一体化的 商场经营模式涉及商用地产投资、开发、商场运营、资产管理及基金管理等范畴。凯德商用在亚太地区中拥有及管理新加坡、中国、马来西亚、日本及印度五国内 53个城市共104个商业地产项目，物业总值约344亿新元(1,704亿人民币)，总面积约97.0百万平方英尺(901万平方米)。
凯德商用的商场项目包括位于世界著名购物街道之一的新加坡乌节路的ION Orchard及狮城68、新加坡来福士城及克拉码头。在中国的标志性项目包括北京的凯德晶品购物中心、上海的凯德龙之梦虹口和上海来福士广场、及成都的 凯德广场•金牛等。其资产组合也包括位于马来西亚槟城的合您广场、日本东京的Olinas Mall及印度班加罗尔的Forum Value Mall。
凯德商用的主要经营策略是在于投资、开发及管理处于亚洲，以零售商用为主的多元化地产组合，并致力于强化本身在亚洲作为顶尖的购物中心开发商、拥有者及管理者的地位。
