今年“金九”不仅住宅市场火爆，商业成交也同步上扬。9月首周，北京房地产市场商业用房共成交662套，成交均价高于8月水平，而且今年前8个月北京商业地产累计成交总面积同比去年上涨45.1%。包头商业成交也表现出猛增势头，据包头市商品房综合信息网统计数据显示，9月份，全市商业用房成交917套，环比8月份274套，涨幅高达235%。
事实上，比较成功的投资客们，更多的是关注不动产投资，他们锁定的目标不是那些暴利型的或是盈利快的产品，因为这样的投资渠道风险也较大，所以，他们看中的是既能实现保值增值又运用灵活的商业物业，尤其是社区商铺。社区商铺，不仅投资灵活，门槛低，更因其人流稳定，收益有保障以及易出租、易转让等特点，一直被投资者看好，称之为“小盘活跃股”。
据了解，位于友谊大街西端的东亚香堤丽舍商业底店即将推出发售，受泛包百商圈商业氛围及周边住宅市场升温影响，预计该商业的推出会成为投资者们新一轮的投资目标。
“我们即将推出的商铺，起价为5980/平米，早出手肯定划算。以东亚世纪城为例来说，现铺售价较最早开盘价上涨了近80%。而且早购买，选择余地也大。”东亚香堤丽舍售楼处的销售人员向小编介绍说。
小编通过调研发现，东亚香堤丽舍商铺作为昆西这一热点版块中新面市的商业，投资优势还是较为明显的：
第一，稀缺性。昆河区域是一个较为集中的生活居住区，但缺乏上规模、上档次的社区商圈，东亚香堤丽舍商街无疑弥补了这一空白；
第二，灵活性。据销售人员介绍，东亚香堤丽舍商铺面积区间在80-5600平米，能做大，也能做小，也可以自己进行内部的切割，灵活性非常大。同时单层、双层和三层商铺户型一应俱全，适应各种经营业态，最终会形成一个有规模的商业圈。
第三，稳定性。包钢人群、东亚香堤丽舍本身2000多户业主以及周边多个住宅区将近15万的居民及人流量，为商铺经营提供了稳定客群。此外，东亚新华地产开发建设一直以诚信著称，高标准开发、按期交房、高入住率也为投资回报提供了重要保障。
小编也看到，项目样板楼已经基本完工，石材及瓷砖外立面结合法式建筑，大方气派。据悉，年底所有楼栋主体结构都将封顶。
