廖永林:促进已供土地开发建设 加大闲置土地处置力度

　　廖永林还强调，在做好稳供应、稳价格、稳预期等工作的同时还应促进已供土地开发建设，形成土地的有效供应，缓解房屋供需矛盾。

　　首先，要建立房地产大企业和大地块跟踪督查制度。大企业是指行业内排名靠前且在本地区影响较大的企业。大地块是指单宗供地规模超过一定规模(达到规定标准80%)的地块。这类项目能否按期开、竣工形成有效供给，直接关系到房地产调控政策的落实。

　　其次，重点清查土地出让合同履约情况。一方面要清理各地涉及大房企、大地块的出让合同，对存在欠缴土地出让价款、未按期交地、未按期开竣工、土地闲置、开发规模超过实际开发能力等违规违约情况的项目进行清查处置。另一方面，要求“市场异动三类城市”对全部未竣工住宅和商服地块的合同进行清查。

　　再者，加强房地产用地履约的诚信体系建设。对存在诚信丰县的房企应禁止其在一定期限内参与土地竞买。

　　最后，继续加大闲置土地处置力度。截至11月底，全国闲置房地产用地1.1万公顷，其中，闲置住宅用地7461公顷。下一步，要严格清理闲置土地，及时调查认定和处置。