盘点整个2015年楼市,顶豪市场无疑是最具看点的一部分,万柳书院、龙湖西宸原著等重磅入市,与盘古大观、金力紫御华府、泛海国际等老牌劲敌隔空厮杀,难分胜负,齐破楼市记录,顶豪市场成交创历史新高。2016年,新老豪宅厮杀继续,金力紫御华府、泛海国际、万柳书院……谁又将笑傲京城楼市?
其实,除了这些项目之外,去年诞生的地王项目也将入市,会对市场产生一定的影响,所以要回答这个问题,首先要从那些地王说起。
地王遍地 顶豪供应井喷
2015年,整个北京土地市场风起云涌,遍地地王,土地收入近2000亿,令行业热血沸腾,对整个房价形成了一股抬升的力量。据中国社科院发布的《中国住房发展报告2015-2016》预计,2016年北京土地市场成交总量或会萎缩,但由于土地市场积聚的上涨动力十足,所以地价或将继续保持高位调整的态势,2016年地王频出仍将是大概率事件。
虽然地王不完全代表未来市场售价,但若持续集中出现多个地王,房价很难不受到影响,业内保守估计,2016年将有3000套“10万+”入市,今年顶豪市场的厮杀将远远甚于2015年。在这场没有硝烟的厮杀战中,究竟哪些项目能赢得客群的青睐呢?
新老豪宅正面交锋 胜负难料
顶豪蓄客周期长,相较于新晋豪宅项目,老牌豪宅由于入市时间长,拥有含金量更高的客群,市场优势更加明显,而金力紫御华府正是这类豪宅的典型代表。
据了解,金力紫御华府从入市以来,热销势头难以抑制,2014年之后,金力紫御华府从周销冠、到月销冠,一路走来,积攒了良好的市场口碑,夺得了目标客群的青睐。今年1月份,金力紫御华府更是接连成交了3套7000万+房源,打破了北京顶豪市场的多项纪录,成为目前整个顶豪市场中最受瞩目的项目。
金力紫御华府为何能取得如此耀眼的成绩?位居北京黄金区亚奥板块核心位置、“豪宅专家”金力地产数载匠心打造、罕见的森林瀑布式园林、真正意义上的深度精装修现房等,都是金力紫御华府的竞争优势。业内认为,金力紫御华府既给足了顶级置业人群“面子,同时又满足了其对”里子“的需求,由此可预见,在2016年这场新老豪宅对阵中,金力紫御华府胜算很大。
