报价跟踪：3家买家已报价

　　新浪乐居讯 (编辑 梁海香)12月27日下午3点白云新城萧岗地块进行竞拍，目前已有三家买家进行报价。因为地块是定价挂拍，所以价钱上都为地块出让价114900万元，差异之处则在建设用地面积的大小。其中66号买家两次报价分别为50000平和65000平，有势在必得之感，7号买家55000平，3号为60000平。

　　该地块于11月23日挂出，因为地块距离地铁站相对较近，再加上白云新城的规划。所以从挂出开始，地块较受关注。

 

 

　　地块位于白云新城萧岗地铁口南侧，西靠云城西路，东临云城东路。其南侧的住宅地分别被保利与中海夺得，而中海项目早已推出市场，均价近4万。保利项目保利云禧于近期也会面世。地块面积113813平方米，建筑面积114951平方米，折后楼面价9995元/平，容积率≤1.01，按照相关建筑性质规定，这意味着地块只能建低密度产品。2010年保利、中海取得附近地块时，楼面价都近2万/平，因为地块为定价地块，加上建保障房后的建安成本后，地块价格是否超过地王，惹来不少猜测。

　　该地块在出让时，在出让要求中，房管局明确规定要求竞得人须另行提供位于中心六区(越秀、荔湾、海珠、白云、天河、黄埔区)范围内，面积为50000平方米的建设用地来按程序组织保障性住房的建设，且所提供的建设用地须为竞得人自有土地。

　　有业内人士早前分析，政府之所以要做出捆绑配建保障房来卖地的规定，是把保障房任务让开发商承担，在一定程度上缓解政府压力。

 

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