昨日，昆明土地市场挂牌的26宗地块，其中24宗地块全部底价成交，成交面积555789.59平方米，折合约833.68亩，成交价格278223.44万元。虽拿地场面竞争并不激烈，但拿地企业却足够大牌。此次土地挂牌及拍卖会，也是绿地控股、龙湖地产两家一线房企首次亮相昆明。
龙湖旗下企业再出手
昨日，备受关注的云南民族大学（昆明市教场中路）地块再次入市，4家房企为该地块而来，但当拍卖师开始叫价时，却只有19号举牌应价。后在成交确认阶段，记者获知19号为云南江川仙湖锦绣旅游物业发展有限公司，其为龙湖地产旗下企业。
据云南省工商行政管理局的查询资料显示，该公司企业负责人为冯劲义，经营范围为房地产开发经营、物业管理、从事货物及技术的进出口业务；成立日期2010年3月12日，注册资本为5000万元。尽管现场负责人没有向记者透露任何信息，但据报道显示，2010年10月，龙湖地产就曾以“云南江川仙湖锦绣旅游物业发展有限公司”名义在云南江川县路居镇鲭鱼湾一举拿下1781亩土地，成交总价44462.2万元。总地块名称为“云南·江川·仙湖锦绣”，仙湖锦绣将在这千亩地块之上建立一个集合度假酒店、风情商业街以及养生中心在内的生态旅游地产项目，也意味着龙湖地产将正式进军云南旅游地产。
而此次，龙湖地产进军昆明主城则选择了高校地块——云南民族大学（昆明市教场中路）地块。资料显示，云南民族大学（教场中路）地块，编号为KC2008-63，位于昆明市教场中路，地块面积34299.45平方米，规划条件，容积率>1且≤4；建筑密度（%）≤22；绿地率（%）≥40%，成交价格45276万元，竞买保证金13585万元。
绿地或建城市综合体
除了龙湖地产，昨日还有一家国内一线房企——绿地控股首次挺进昆明。不过，交易现场企业负责人并没有接受记者采访。但从地块信息来看，绿地控股拿下的5宗地块位于五华区普吉街道办事处，地块编号为KCWH2012-4、9、39、40、3，成交价格为底价148278.68万元，地块面积130154.3平方米，成交确认书上落款企业名称为绿地控股。从用地性质来看，为商务金融用地/城镇住宅用地，未来可能建设成为城市综合体项目。
事实上，绿地控股来昆的消息在坊间早有传闻，早在2012年9月，昆明市相关领导就会见了绿地控股集团有限公司总裁、董事长张玉良，希望集团来昆明投资发展。但其投资区域、项目，一直是一个未知数，此次，绿地控股集团有限公司拿地五华区总算让绿地控股进军云南尘埃落定。
此外，昨日还有位于昆明滇池国家旅游度假区海埂街道管理处太河社区的城中村改造项目用地入市，据资料显示，10宗地块面积为322417.01平方米，成交金额为148278.68万元，拿地企业为一家外资企业。
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本报讯 记者杨振 昨日，26宗土地在昆明国土矿权交易中心挂牌，其中，除两宗位于官渡区大板桥街道办事处的工业用地因无人报名竞买而流拍，其余24宗地均底价成交，云南广播电视台和云南广视传媒地产有限公司瓜分位于呈贡洛龙街道办事处西南部的七宗地，云南CY集团、云南神农肉业食品有限公司、云南民安人防设备有限公司等14家公司瓜分其他16宗占地面积280217.98平米，约合420.32亩的工业用地。
