楼价涨或跌，看看二手市场就清楚：王官庄片区二手房价半月上涨过1成，单价超过8000元/㎡
根据济南众多专业地产网站，二手房市场报价的统计，不难看出，仅半个月时间，王官庄片区二手房市价已经由7200元/㎡，上涨到超过8000元/㎡，涨幅超过10%。
1月13日王官庄小区九区2室55万元难得的好户型急售68平米55万元
1月12日王官庄小区七区2室52万元隆重出售，快快抢购74平米53万元
1月5日王官庄小区 标准两室一厅 免税 育贤学区 超低市场价72平米49万元
1月2日王官庄小区十区四楼60平43万元60平米43万元
12月31日王官庄小区九区育贤一小学区房朝阳两房精装63平米48万
12月21日王官庄小区两室一厅南北通透送地下室育贤学区房70平米51万元
——摘自《易登网》二手房出售信息
成熟片区价值远远大于边缘新区价值
目前王官庄地区在售二手房房龄大多在13年以上，最长的超过21年，老小区的社区环境、配套和户型已远远不能满足十多年家庭生活变化的需求，除了城区扩大，作为主城区核心区域的地段价值稳步上升之外，就是刚需客户对于中心城市成熟优越的综合资源(配套、交通、教育、医疗等)的刚性需求，这种刚性需求不会因城市化的进程而边缘化，虽说“人挪活、树挪死”，但你身边的医院、学校、商场、公交可不会轻易跟着大家一起搬家。可见，市政配套建设的进度远远滞后于土地出让速度及房地产开发速度，才是老城区价值一路飙升的关键因素之一。
正是基本市场的刚性需求，安泰诚品 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)自入市以来，一直保持日均两套的销售业绩。随着项目工程进度的加快，这一主城区罕有的可开发板块，安泰诚品无论从区域的土地价值、配套价值、人文价值等诸多方面来看，无论投资、自用都是绝佳的选择。
