近日，各家售楼部络绎不绝的看房者为2013年楼市开了个好头，是不是所有的楼盘都将在2013年取得喜人的销售业绩呢?李连源表示，2013年品质楼盘优质优价将得到充分彰显。各大开发商即便是销量增加也一定要在产品舒适度、人性化上下足功夫，提高住宅产品品质。
产品舒适性由室内延展至社区
一般来说，产品舒适性是购房者考虑的第一要素，也是开发商撬动购房者出手的最有力杠杆。汇鑫集团营销总监段新中认为：“以前谈及楼盘产品舒适度这个概念，人们总会想到户型面积要大、朝向要好等因素。但是近两年来，随着市场的规范化、科学化发展，产品舒适度已经不仅仅限于户型自身，还包括整个社区环境甚至社区周边的配套。比如社区的高绿化率、低容积率、超阔楼间距等因素，甚至项目周边的医院、学校等基础生活配套设施是不是完善也是考虑的重点。”
前不久，一场奢侈品收藏博览会使众多购房者的目光聚焦荣禾·曲池东岸，对其产品舒适度也给予很高的评价。项目容积率仅2.0，户型面积约为240-1100平方米，确保每家每户拥有阔绰居住空间。整个项目可谓真正意义上的“四面环景”。项目地处曲江南湖生态旅游区，东临曲江池南路，西接曲江寒窑遗址公园，北临以曲江池遗址公园为中心的休闲娱乐中央区域，使在这里居住的每一位业主都拥有内外双奢的生活空间。除此之外，荣华·北经城打造睦邻友好的院落情怀、保利·拉菲公馆户户朝阳的户型设计等，众房企纷纷从居住舒适度上进行钻研、探索，力求以别具一格的形式博得更多购房者青睐。
优质品质 最信赖的选择
消费者购买任何商品都以对该产品的认可为前提，商品房更是如此。如何甄别楼盘的品质，记者在利君·未来城一期工程封顶现场采访了未来城准业主郑先生。郑先生表示自己对住宅产品品质的理解更大程度上理解为住宅产品的质量。因此在选购房屋的过程中，非常注重开发商的知名度和建筑公司的施工质量，利君·未来城正是具备了这两个因素，自己才最终下决心购买。
利君·未来城营销经理张海生告诉记者：“利君地产从事房地产开发十余年以来，一直致力于打造购房者的品质住区。利君·未来城项目是西安利君地产开发有限公司在2011年倾力打造的原托斯卡纳风情的生态意式庄园生活社区。项目还聘请了知名物管公司，为所有居民提供全天候管家式服务，深得购房者好评。在整个项目的建设过程中，施工人员都秉承责任筑家的建筑理念，认认真真完成每一个环节的施工建设，确保为广大购房者提交一个品质工程。” 随着西安国际化大都市建设吸引世界瞩目，大型房企也纷纷入驻西安，抢占大好发展机遇。他们的加入为西安楼市品质化提升起到了巨大的推动作用。华润、保利、万达、万科、龙湖等国内一线房企更是为西安市民带来了更优品质的楼盘项目。
人性化销售 注重心灵诉求
在西安楼市，“人性化”一词越来越多地出现在各个楼盘。走在人性化最前沿非万科地产莫属。特别是“幸福系”的面世，让更多西安市民享受到了贴心温情的舒适生活。人性化，除了表现在户型设计上，能不能在人们最为关心的价格上也体现出来呢?随之而来的西安市首个限价商品房——昆明时光，实现了众多购房者对人性化价格的需求。据悉，随着楼市不断发展革新，众多开发商纷纷从人性化角度进行探索，以触动购房者心弦的方式实现项目的成功销售。紫薇地产2013年从心出发，创造持续增长的客户价值，以尊重城市历史并开创未来的世界观，为消费者构筑融合多元人文的心灵居所。
