提要：中山市住建局昨日发布《关于整治住宅小区擅自改变房屋功能及加强消防安全工作的通知》（下称《通知》），要求各物业服务公司吸取东莞虎门“5·6”火灾和佛山南海“5·24”火灾事故教训，将组织开展对住宅小区擅自改变房屋使用性质及违规占用公共消防通道行为进行专项整治。
中山市住建局昨日发布《关于整治住宅小区擅自改变房屋功能及加强消防安全工作的通知》（下称《通知》），要求各物业服务公司吸取东莞虎门“5·6”火灾和佛山南海“5·24”火灾事故教训，将组织开展对住宅小区擅自改变房屋使用性质及违规占用公共消防通道行为进行专项整治。
对拒不整改业主
可报城管处理
《通知》中指出，各物业服务企业要根据《广东省物业管理条例》，对业主擅自改动房间、阳台等违法行为（即将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房，或者将卫生间改在下层住户的卧室、起居室（厅）、书房和厨房的上方），须要求业主在规定时间内自行整改，各物业服务企业要督促业主按照有关规定恢复房屋原有使用功能。对拒不整改的业主，物业服务公司应当根据物业服务合同或者管理规约予以处理，或可上报城市综合执法部门，由其对业主进行相关行政处理。
《通知》还要求，各物业服务企业要对物业管理区域内消防设备设施进行一次全面检查，保证所有消防设备设施完好无损，可随时使用；确保消防通道24小时畅通无阻，对违规占用公共消防通道要予以严格整治；并对小区的天台、疏散通道、安全出口及其他通道进行经常性巡查；对业主、物业使用人加强消防安全知识的宣传，杜绝擅自改变房屋使用性质及违规占用公共消防通道等行为。
