济南迈进轨道交通时代 “一横两纵”助推西部新城
近日，济南市规划局表示，济南市轨道交通远景规划共有9条线路。其中近期规划建设的“一横两纵”三条轨道快线已上报国家发改委， R1线和R2线汇聚西客站，使西客站片区再次迅速升温，成为市民关注的热点。
轨道交通来了，西部新城更火了
济南市高容积率、高强度的开发带来大量人流、交通集聚，城市拥堵病日益突出。“济南的轨道交通建设已经迫在眉睫。”济南市规划局局长王新文表示。在此情况下，济南市远景规划9条轨道交通。其中已经上报国家发改委的“一横两纵”更是广受关注。“一横两纵”中，R1线起点为济南西站北，南行至长清大学园区；R2线起点为济南西站西，沿五七铁路专用线(也称西郊机场专线)，向东到机车工厂，并入既有铁路走廊，往东一直到郭店；R3线起点为龙洞，经规划中的济南东站，终点至遥墙机场。
两条轨道交通线汇聚西客站，这使得一直是大开发热土的西部新城再次成为全城聚焦热点。众所周知，交通是城市经济发展的命脉，轨道交通对一个区域的发展有很大的影响力。地铁开通，将实现西部新城与全城的无缝对接，极大拉近时空距离，极大方便人们出行。同时会像磁石一样吸引餐饮、娱乐、医疗、教育等机构，在站点处形成更完善的生活配套，引领区域大升级。听说西客站片区要建轨道交通，去年在此买下一套房子的张女士格外高兴，因为地铁建成后，她可以白天在市区工作，晚上又很便捷的回到家里， “家里生活方便了，上班也方便了！”张女士的兴奋之情溢于言表。
济南迈进轨道交通时代
水涨船高，蕴藏超高升值潜力
轨道交通的开通，促进了区域的便捷与繁华，区域的升级，又成为升值潜力的强有力推手。坐落于西城核心的中建锦绣城 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)，本来就处于区域交通中心，双向六车道、高速公路及规划中的地铁6号线、1号线打造四通八达的交通体系。轨道交通的规划，更让其便捷无限，畅达全城。众人的拥捧，蕴生了其超高的升值潜力。
“轨道交通消息发布后，前来咨询的购房者越来越多。多数购房者看好轻轨的发展前景，”锦绣城的置业顾问介绍说。现场一位前来看房的客户更是坦言：“中建•锦绣城是潜力股，买房要抓紧时间下手，以后会涨的。”
西部新城规划效果图
六大中心黄金交汇，90-135㎡美宅炙手可热
除了区域交通中心枢纽，中建·锦绣城还占据区域资源中心、景观中心、文化中心、商务中心和教育中心。站前广场、会展中心等5000亿高端配套，成就顶级奢华资源中心；商务发展轴和景观轴的交汇核心，15公顷腊山河景观带，使锦绣城业主足不出户便可饱览旖旎风光；十艺节的举办、大剧院的落址，以及图书馆、美术馆等的建设，牵动泉城文化中心的西移；同时，锦绣城还是区域教育中心，小区内市属名校、省实验中学方便孩子接受优质教育。六大中心黄金交汇，将锦绣城推向明星盘的行列。
锦绣城90-135㎡温馨两到三房，不仅可以饱览社区景观，同时可揽纳腊山河景观带，双景观风光尽揽。户型方正通透，演绎奢居尺度。精美入户玄关，独享尊贵领域空间。连接阳台，放大揽景视野，静享和煦阳光。双南向卧室，通风和采光淋漓尽享。南北双阳台设计，通风储蓄极佳。赏心悦目，享舒居生活。
