无人报价 寮步凫山地块惨遭流拍

　　新浪乐居讯(编辑 白婧)12月26日上午，编号为2012WG059的寮步凫山近7万平地块正式开拍，最终由于无人报价，惨遭流拍。此为12月的第二宗寮步地块。与下午开拍寮步近5万平地块隔路相望，让人不禁担忧下午开拍地块的命运。

　　据公告显示，该地块位于寮步镇凫山村，占地68431平，容积率在1.0与2.2之间，密度≤25%，起始价为23340万元，折合起始楼面地价为1550元/平。该地块要求配备商服用地在5%之内，普通商品住房占地面积在95%以上。

　　据位置图显示，该地块紧邻金兴路与生态园大道，附近还有莞樟路等交通干线，交通优势较为明显。但是目前该地块周边配套不齐，需要沿着金兴路而下或上行，才有部分小型超市、药店、酒楼、饭店等。

　　早在2010年年末，寮步政府就公布了关于在寮步凫山片区拟建高品质居住区的文件。按照规定，该片区将被打造成高品质居住区，从而承接松山湖和生态园两个园区中大量高科技人才的居住要求。另外，还将设金山湖，围绕该湖打造3大居住小区。另外小区将配套居委会、幼儿园、小学、菜市场等基础配套，交通上还将配备多条公交路线，来解决居民出行问题。片区未来规划明确，未来潜力无限，这或能刺激更多开发商在此片区拿地。