楼市稳中微涨成大概率事件 房产税加速成定局

继12月初召开的中央政治局会议要求“加强房地产市场调控和住房保障工作”之后，12月15日至16日举行的中央经济工作会议再次提出，要继续坚持房地产市场调控政策不动摇。中央的屡次表态无疑传递出清晰信号：未来调控决心不变，力度不减。而在不少专家和业内人士看来，这不仅意味着中央会延续过去的限购等调控政策，甚至可能还会出台一些新的举措，比如推广房产税和扩大土地供给，以此应对房价上涨。

 楼市稳中微涨成大概率事件 政策手段料将更多元化

11月，住建部部长姜伟新就曾在十八大新闻中心举办的招待会上明确表示，房地产市场调控政策目前还不想放松。姜伟新称，中央储备了相应的政策，遇到某一城市自行调整楼市政策时，一旦需要就会出手。与此同时，如果交易量增加、交易价格同时上涨，就会出台相应的政策进行调控。

有分析认为，在中央政策、地方政府、金融机构等多方力量的博弈下，中国楼市在2012年呈现出趋冷、反弹、微涨三个阶段，而明年楼市持续稳中微涨的局面将成为大概率事件。