随着近年来纯住宅用地越来越稀缺，一旦土地推出，便引来了众多像万科、保利、中海等在内的多家房地产品牌开发商激烈的竞拍争夺。然而，开发商不遗余力的争夺越来越稀缺的纯住宅用地，最终的结果便是地价被不断抬高、地块溢价率越来越高，房价必然也被哄抬起来，大部分购房者接受不了如此飙升的房价，大多持观望态度。而作为具有长远目光的开发商来讲，肯定要考虑后期成本管控、风险等问题，纯住宅用地越来越少，导致开发商寻找新的出路，商住项目逐渐成为开发商追逐的市场主角，对楼市也起到了振奋的效应。小户型?低总价?商住两用等特点，而且不限购、不限贷等政策优势，同样地段,单就价格而言,商住楼盘无疑是相当具有吸引力的?
大兴区域成热点区域 LOFT产品大受欢迎
面对广大的普通购房者对低总价产品的渴求，商住产品在经历了低谷后，如今更是有了担任成交市场“主角”的趋势。据数据显示，目前商住产品的成交主要集中在大兴、房山、通州等近郊区域。其中，上半年大兴区地区市场表现良好，成交量上涨较为明显，总成交量为1258套，成交均价为22768元/平方米，这也和今年大兴区域土地越来越热有很大的关系，很多购房者看好大兴区域未来的发展潜力，而商住项目作为投资或自主都是不错的选择。
楼市商住项目越来越受到关注，也引发了投资热潮。尤其是近年来备受关注的LOFT产品，多变灵活的居住空间和创意十足的的设计美感，令人产生无限的遐想，更是受到年轻精英群体的追捧。在大批商住产品入市的情况下，北京LOFT产品各具特色、独树一帜，并且销售业绩良好，而尤以大兴区域的北京密码最为显著。
北京密码深谙置业需求 引领市场全新潮流
据了解，北京城建?北京密码对市场做了深入调查，深谙购房者置业需求，打造独家高品质LOFT产品，不仅适应了市场的需求，而且面积小、低总价也满足了众多置业者的要求，解决了部分置业者的燃眉之需，更对整个房地产市场的健康发展起到了推动作用。
随着新机场的建设和城南计划的实施，大兴逐渐成为众多开发商抢夺区域，位于其区域的北京密码价值猛增。北京密码自面世以来，就备受人们关注，开盘当天即遭到疯抢，上半年成为北京市场公寓销售套数冠军，领跑全北京市场。
然而北京密码为何能独树一帜，领跑全北京市场，这与自身的产品竞争力有很大的关系。相较于市场上其它LOFT产品，北京密码拥有市面上少见的4.5米挑高，6米大宽面，其稀缺性不言而喻。不仅强化了整体的空间感，提升了产品的采光和通风功能，而且更增加了居住的舒适度。不仅如此，还有精装3.5居产品广受人们喜爱，不仅有双层、双卧、双厅、双卫、双多功能室的奢尺空间，大部分户型还有约10㎡的赠送面积，可以根据需要随意设计，做成衣帽间、储物间、婴儿爬爬房等。更加值得一提的是，买一层送一层的超高赠送率，精装总价100万起即可买120㎡，再加上2.0超低容积率、超过17万平方米的绿化面积，超高性价比优势，是投资或居住的最佳选择。
北京城建?北京密码通过自己的产品实力赢得了市场的尊重，在大兴这片热土上，大放光彩，不仅树立了楼盘的市场影响力，而且引领了一种居住的潮流风尚，更是对整个房地产行业起到了积极地推动作用。
