??“你抢到了吗？”，成为最近购房客见面时的问候语。
??随着房贷首付比例下调、公积金利率上调、房产交易契税营业税减免等一系列“政策红包”逐步落地，春节后楼市出现一波“加速回暖”的行情。保亿风景御园(免费看房)猴年首开，于2月27日加推15号楼最后一栋东首高层住宅，再现开盘即售罄“半日光”热销现象。
2月27日 风景御园15号楼猴年首开
??2月27日，小编来到位于镇海新城的保亿风景御园楼盘，刚进入永平西路，马路两边就已经停着连绵了数百米的车龙，售楼处前原有的停车位早就不够用，售楼处保安师傅正奔波着在维护道路交通。
售楼处前车水马龙，停车绵延数百米
??9点，小编进入风景御园售楼处，已经有众多客户在围观沙盘，或在认购区等候就坐，洽谈桌也是济济一堂，销售人员十分忙碌，虽然人挤人，但现场依然井然有序。
??据了解，保亿风景御本次加推的15#楼，是项目仅存的最后一幢高层住宅，而且其建筑面积约88-105㎡户型房源亦是最后一批加推的新品，经过前期仅一周的火爆认筹，今天“僧多房少”之势已不可避免，客户只能通过认筹号来抢房了。没隔多久，小编看到，售楼处销控表上显示楼层较好的房源都已标注出售。
保亿风景御园客户在沙盘前等待认购
??一对青年夫妇表示，他们是刚需客户，1月份来看房时，就已经有意向了，因为准现房快交付的关系，2016年底结婚婚房就有着落了。过年后，认筹一启动，就马上过来抢了。最近，政府出了很多好的购房政策，他们担心房价会上涨，所以抢到买定也就安心了。虽然，现在开盘价格的确上涨了一点，但是相对项目的整体品质、户型，还是很值得的。
??售楼处还有很多没能买到房子的客户，言谈间略有无奈。据一名男子介绍，他们是新宁波人，他和家人已经来看过好几次了，就因为过年后回到镇海晚了，认筹号排到了很后面，没有抢到钟意的房源。但是，据说，接下来风景御园项目还将会推出景观、户型更好的房源，所以，他还会密切继续等下一批加推的房源。
销售人员忙着为客户解讲、签约
??另据保亿风景御园负责人介绍，本次推出15号楼房源，确实是属于项目惜售的房源，不管是东首的位置、还是三房的户型，都一直是项目的热销产品，这次开盘即售罄，是意料之中的事。
??对于没有抢到房子的客户，该负责人表示，按照目前全国各地的热销形势和政策层面的表现，3月份，风景御园将会加快推盘的节奏，一批以景观表现更为出色的新品将上市，满足刚需和改善市场的需求。
客户在沙盘前挑选认购心仪的房源
??对于保亿风景御园是否因行情回暖有调价的可能？该负责人表示“3、4月份，无论是政策的引领、市场的趋势，以及新品房源本身品质的提升，在此基础上，价格稳步上升的可能性非常大。”
??小编觉得，今年的楼市热度将不会逊色于去年，期盼价格有大幅回落的可能性很低，早购早安心，刚需和改善的客户适时可以考虑下。
