新浪乐居讯(编辑 马骞鸿)经过2013“国五条”出台后的楼市的种种反应，2014年的楼市表现将极为复杂，但即便如此，也未能影响到全国地产大鳄挥师西进的决心和脚步。继万科、恒大之后，渝派地产龙头——金科股份在2013年也来到了新疆。
“来新疆后会有什么产品？产品如何定位、有什么特点？”带着这些问题金科股份新疆公司董事长、总经理余学兵接受了新浪乐居的专访。
金科股份新疆公司董事长、总经理余学兵
金科进驻新疆的愿景
“对于金科世界城而言，创新早在战略部署时就已开始。”金科股份新疆公司董事长、总经理余学兵说。对于新疆的进驻，金科在战略上的创新，大胆而新颖。“金科股份在进入乌鲁木齐的同时，就将经济发展水平和城市规模在新疆位处前列的昌吉、以及绿化和人居环境较好的石河子一起纳入了战略范畴，制定了“以乌市为核心，3年进入乌昌石城市群3座城市，年销售收入超过30亿’的333战略。”余学兵说。
金科在新疆之最 将以品质惠业主
作为金科股份新疆首发诚意之作，金科世界城200万方超大体量，集品质生活住宅区、国际商务区、精品商业区为一体，金科•世界城花落青湖开发区。“我们最看重的便是青格达湖国家4A风景区的优势，这与金科一直以来所追求的环境、品质生活最贴切。”余学兵说。
新疆最为注重景观打造的项目之一。在绿洲较少的新疆，金科世界城近守“乌鲁木齐之肾”--4A级青格达湖国家风景区，新疆罕有的湿地与绿洲，时刻润泽生活；南邻13万平米金科公园，阳光绿树，碧水蓝天近在咫尺，无须刻意拉近和绿色空间的距离；金科•世界城还对社区园林建造做了超大投入。
新疆最具户型创新的项目之一。充分考虑到不同家庭的居住需求，金科世界城以城市别墅、花园洋房、精英高层3种建筑形态，成就城市每个阶层的理想居所。40 万平米城市别墅区内，4庭院1露台的双拼别墅，以及3庭院带阁楼设计的联排别墅，最高可达120平米超高赠送空间；10万平米花园洋房，生态建筑材料、精雕细琢，亲近自然的舒适居所；约85万平米精英高层，尺度宽敞，布局紧凑合理，庭院盛景尽收眼底。
新疆首家引入名校体系的项目。金科股份还以3亿元巨资超大手笔，引入多所顶级名校进驻金科•世界城，“2 1全程名校教育体系”全面满足业主子女从幼儿园、初中到高中各学龄阶段的成长需求。在65万平米城区级的商业中心，涵盖了会展中心、星级酒店、甲级写字楼等国际化商务配套，为金科世界城业主提供包括休闲、餐饮、购物、娱乐、商务等全天候一站式消费服务。
“我们为业主提供良好的环境和高品质的生活，以社区的环境影响人生活方式的改变，使得业主在享受和改变中，感受成为社区一员的荣誉感和归属感。”余学兵说。
软硬件兼具 金科人文也不容小觑
从硬件方面说，金科世界城所处的位置可谓得天独厚，近守“乌鲁木齐之肾”——4A级青格达湖国家风景区，南邻13万平方米金科公园，阳光绿树，碧水蓝天近在咫尺，无须刻意拉近和绿色空间的距离，自然已入胸怀。我们投资3亿元，引入多所名校进驻金科世界城，“2 1全程名校教育体系”全面满足业主子女从幼儿园、初中到高中各学龄阶段的成长需求。“家门口的名校”，为孩子打造最理想的教育环境，更为家长解决后顾之忧。
在软件方面，秉承“做好每个细节”的工作作风，金科物业坚持“迅速反应，创造感动”的客户服务理念，以“标准化、精细化、信息化”为服务基础，为业主提供24小时的个性化完善服务。金科物业早已成为中国名符其实的“金牌管家”。还有，帮助陷入城市“冷漠症”环境中的城市人，重新找回那份“远亲不如近邻”的社区温情，我们率先倡导“传统邻里文化”居住主张，每年投入超千万元于建设“邻里文化”，根据不同的季节，推出万人旅游、万人团购季、万人运动会、万人艺术节、万人嘉年华、万人宴等六大品牌活动，让业主们重拾久违的邻里情，再造“中国式美好”。这些独特个性的产品都是我们吸引消费者的有力武器。
