贵阳的商业发展一直处于持续火热状态，金九银十战争已结束，虽硝烟未散，但胜负已决。金阳世贸凭借@西市商铺的开盘，引爆全城，在众多商业项目中脱颖而出，引得众多投资者纷纷抢购，“一开即火”也彰显了@西市非凡的投资魅力。在金九银十，金阳世贸也大获全胜。
为何西市会吸引如此多的投资者？西市究竟有何与众不同？它的投资价值在哪？投资前景几何？…… 在足够深入地了解西市之后，在透析了西市投资市场之后，一个个谜题也将揭开。
金阳世贸规划图
金阳世贸@西市核心价值大揭秘
金阳世贸@西市地处观山湖区中央行政商业区、观山东路与长岭南路的交汇处，是大贵阳的最中心，距贵阳市政府1公里，客车站1公里，位于大贵阳的最中心——中天会展城、贵阳国际金融中心、茅台总部基地等会展版块，未来将共享新城市中心20万居住人群及300万会展商务人群，共享新城市中心大生活圈及会展CBD商圈。
随着观山湖区“会展经济中心”的发展战略，会展版块在贵阳发展极具潜力，必将成为贵阳未来的城市新中心，目前，观山湖区房价已超过两城区，发展速度可谓飞快。金阳世贸作为第一个抢占会展版块财富商机的项目，必将成为会展商圈最核心的受益者。
同时西市有着另外一个显著优势，那就是区隔于当前传统批发市场，创新性提出O2O新一代商业模式。跳出传统商业经营模式的范围，以全新的建筑形态，全新的消费环境，全新的业态组合打造出O2O的概念。结合传统的商业模式，让两者之间的缺陷得到互补，强调体验式的购物，在满足人们一站式购物配送需求的同时进行升级，增加体验式消费，使消费和生活方式由单一转变为多样性。
相关也内人士分析，“未来电商会成为传统商业营销模式的有力补充，也是一个很好的平台，但不能脱离传统销售模式。只有将商业地产嫁接到电子商务平台上，线上线下相结合才能走得更远。”
项目效果图
从交通上来说，@西市位于贵阳市新行政中心区域，是名副其实的展贸中枢，项目33分钟可到高铁北站，5分钟到达金阳客车站，距离贵阳机场仅30分钟车程，有17条公交线路停靠项目，周边还规划有轻轨1、4号线，可速达全城，是链接新老城区的纽带，是交通发达便捷的黄金地段，商业价值极高。
金阳世贸项目负责人朱海涛表示，＠西市的地理位置、商业模式无疑是吸引客户的关键所在，这里号称“新贵阳大十字”，是一个集政务、金融、园林、娱乐为一体的城市中心生活圈，如此绝佳地段是同类竞争者无法比拟的，未来人流财气超乎想象；而O2O商业模式较之传统模式，拥有线上线下结合的优点，能够帮助经营户最大化输出自己的服务，拉近与消费者之间的距离，最终促进双方达成合作。
新型不动产成投资者最佳选择
在贵阳楼市商用物业热点频现，据合富辉煌房地产数据显示，9月全市商业物业成交面积为5.61万平方米、环比上升14.49%，成交均价为13076元/平方米、环比下降8.91%。在9月份，金阳世贸以预售面积23732.02平方米、预售套数470套的成绩位居全市销售TOP5的冠军。
这份数据显示了贵阳当下投资的风向，同时也显示不动产投资广受贵阳投资者的青睐。现在许多投资、置业者都存在着这样的困惑，钱放在银行怕贬值，而投资股票、基金、债券风险又很大。相关专家认为，只要有能力，就是他的资金能够支付得起，最保险最可靠的就是投资不动产。
不动产的种类很多，度假酒店、商业、旅游地产、文化地产，也包括普通居住地产等等。为了防止财富流失，购买不动产，这是一个很好的应对措施。实际上，不动产之所以受到投资者的青睐，最主要的原因除了其具有非常强的保值和增值功能以外，还因为即使自己不经营，用于出租，收益也十分可观。投资一个地段位置较好、有区域发展前途的商业门面，是一种风险相对较小的投资。
项目效果图
@西市作为批发零售自由切换的大型主题专业市场，布局合理，规划科学，业态覆盖服装、鞋类、皮具箱包、儿童用品、针织、百货等，为商户提供金融服务平台、电子交易平台、产品展示平台、物流分拨平台、展场推广平台、技术服务平台等六大服务平台及全面商业配套，项目业态还包括高端住宅，商务办公，星级酒店，餐饮休闲等物业。贵州首席空中BOX街区，特色餐饮会所聚集地。贵州首个亲子主题娱乐会所，打造欢乐亲子部落，家电博物馆和公园式购物环境带来城市生活新体验。
在满足传统市场功能的同时，@西市更能主宰未来市场的发展趋势，随着商业平台的搭建完毕，投资者将享受到@西市带来的商业红利，商业前景不可限量，投资收益指日可待。
新城CBD叫板传统两城区商铺
据统计显示，目前贵阳商铺供应集中在观山湖区，受益于贵阳城镇化发展，观山湖区商业蓬勃发展。据悉，从今年起至2017年，观山湖区还将按照风格特色化、产业聚集化、建筑绿色化等要求，陆续建成9个高端化城市综合体，实现产城互动、融合发展，助推该区商圈升级、经济腾飞。
在商业投资商也有着这样的投资规律，“投新兴区域比投成熟区域挣钱。”在发展潜力上，成熟的核心区域，商业氛围浓厚，商铺租金一般较高。不过，这些区域商铺流通速度慢，且售价高，缺乏成长性。相比较而言，潜力区域是不错的选择。比如新兴小区，一般较低，而且投资潜力大，可以随着同小区住宅价格的上升而上升。
据了解，目前贵阳两城区商铺的销售均价在两万左右，观山湖区商铺售价均价在一万五左右，而中心城区商业发展趋于成熟，发展空间有限，观山湖区正处于发展的初级阶段，还有很广阔的发展空间。新城CBD胆敢叫板主城商铺也是底气十足！
地段决定商铺价值，商铺与住宅的区别在于商铺是纯投资性质，业主需要通过经营实现利润，而经营依赖于商铺所在区域的商业氛围，比如消费水平及消费观念等。良好的地段容易聚集人气，形成集中的消费圈，例如喷水池、大西门，大南门等，形成了具有一定辐射范围的消费圈，区域商铺价值也就得到充分体现。居于“新贵阳大十字”的西市发展前景可想而知。
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同时，@西市以“西南地区最具国际竞争力的展贸一体化专业市场”为定位，着力打造一个以展贸促销、培育品牌的“展贸型市场”和“总部基地”。西市拥有9.1万平米恢弘的体量，五星级交易平台，让商家能够有足够的自由发挥的空间，展示方面有着其他市场无法比拟的优势，兼具了展示和交易的功能，以展促销，着力培育商家品牌。
“可以说，在西市，天天都是‘广交会’、‘义博会’”项目负责人说。＠西市地理位置十分优越，周边有比较成熟的大型楼盘，加之未来火车北站建成后的交通辅助，这里必将是一块淘金宝地。
