越秀地产上半年销售86亿元

  8月21日，越秀地产正式发布了上半年的业绩公告。报告显示，今年上半年，越秀地产累计合同销售86.16亿元，同比增长20.5%，已完成全年目标的65.3%；累计合同销售面积约62.04万平方米，同比增长8.6%，已完成全年销售目标107万平方米的58%；均价约为13900元/平方米，同比上升11.1%。公告称，因销售情况理想，越秀地产决定将今年全年的销售目标从132亿元上调至145亿元。

  据悉，上半年越秀地产实现新开工面积221万平方米，完成全年计划新开工面积267万平米的83%，实现竣工面积约63万平方米，完成全年计划竣工面积155万平方米的41%。

  虽然销售业绩有了较大幅度的增长，但在毛利率方面却出现了下跌。公告显示，今年上半年，越秀地产的整体毛利率约为40.9%，同比大幅下降19.7%，下降的原因主要是产品结构和区域结构的变化，而去年同期是因有较多高毛利的商业产品入账，今年上半年入账的产品大部分是2011年下半年和2012年上半年受市场调控影响到售价的产品。

  越秀地产表示，集团继续遵循“立足广州，拓展全国”的发展战略，在2013年，截至公告日，共投入约人民币67.64亿元购入五块土地，总建筑面积约114万平方米，分别位于广州、佛山和杭州。至此，集团拥有土地储备约1476万平方米，分布于全国12个城市。

  此外，商业地产已经成为越秀地产非常重要的核心业务之一。越秀地产在报告中表示，集团将继续深化商业地产平台的运作，进一步提升商业营运能力，使各商业项目经营有序铺开。其中，广州财富天地广场招商工作进展顺利，并于今年8月14日正式开业，目前签约出租率已近93%，每月平均租金约150元/平方米。