自从北京市政府要迁至通州的消息落实以来，有关北京东西城合并为中央政务区的传言就已满天飞，而从政府历次会议的“口风”来看，这一消息或将于不久的将来真正落实。一些官方媒体更是以《行政区合并，应尽快推进》的标题，为政府造势。2017年在政府东迁完成之后，中央政务区也将拉开帷幕，随之而来的将是市政配套、城市服务功能的进一步升华，对于居于内城的人们来说，堪称一个极大的利好。
与北京其他区县相比，包括东西城区在内的首都核心功能区总面积约92平方公里，是北京四个功能区中最小的，仅相当于朝阳区行政区划面积的1/5。而且，由于中央机构和北京市机构多集中在这两个区，两城区合并的进程也将大幅度加快，而这一变化也将关联到位于合并范围之内的各个行业，其中房地产将首当其冲。
一直以来，政策变化都是市场变化的风向标，而东西城合并的政策也将大大改变北京城的楼市格局，位居内城的不动产项目也早已在市场签约数据上体现出来，使馆壹号院则是其中一例。
使馆壹号院所在的东直门，将成为未来中央政务区的核心所在，其地脉价值将在未来的几年再一次被彻底激发，而该项目最近一段时间的强势热销，似乎从市场的角度印证了上述判断。据了解，使馆壹号院继半年销冠之后，再一次以月销8亿的不俗战绩
拿下了整个7月份的顶豪销冠，接二连三的销冠成为这座内城豪宅的一个独有的标签。我们在思考这反常性的热销背后，除了这一地段本身的不可复制之外，一定还有着政策性的催化与助力。而融创中国在拿地上的前瞻性，也足以让每一个房企为之叹服。
在绝佳的地段前提之下，融创中国在产品的打造上同样不遗余力。项目特聘李嘉诚御用设计大师梁景华担纲室内空间设计，新中式美学在居住空间上的使用可谓淋漓尽致，融汇优雅与大气的设计语汇，让这座顶级豪宅有了与之匹配的内涵特质。除此之外，该项目近期在售的产品为全盘的楼王产品，占据着绝佳楼座位置与观景视野，让使馆壹号院的最后一栋产品集万千宠爱于一身，在各个层面均保有卓越优势的情况下，疯狂热销只是水到渠成。
单月8亿的业绩，对于使馆壹号院而言仅仅是屡次热销中的一次，但是对于想入主内城的高端人群而言，其机会也随之少了许多。相信这座压轴登场的楼王产品，用不了多长时间即可完成全部的销售，届时再想于中央政务区寻得一处集各方面优势于一身的顶级豪宅，或许将难上加难。
