11月15日(上周五)晚上七点半，位于城中天宁区核心区位的朗诗競园 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)项目终于揭开神秘面纱，首次开盘推出128套全新房源，两小时不到的时间，已去化100套左右，预计认购金额在1.5亿元上下，该项目以朗诗十大科技系统为主打卖点，以高品质的成品装修、完善的生活配套、优质的解小学区以及极其理性的定价，一举获得市场的肯定，其不俗的开盘成绩再次验证了，只要你的产品足够好，常州市场绝不缺少豪宅购买力。
热销现场
在位于东坡公园东，朝阳桥畔的朗诗競园售楼处，该项目进行了首次开盘，在项目公开选房的现场，记者了解到，本次开盘的房源一共128套，其中83平米左右两房占了一半，为64套，137平米三房及165平米四房则都是32套，据现场观察，整体去化均衡，其中137平米三房和165平米的四房去化尤快。据朗诗相关负责人介绍，朗诗競园项目是朗诗的首个开发管理项目，项目打造的全流程严格按照朗诗内部质量控制标准，各个岗位的主要管理人员都是朗诗最高领导亲自点将，务必将朗诗競园打造成为常州市场的一个标杆作品。而首次开盘的结果也表明，按照高标准严要求打造出来的朗诗競园项目，获得了首批客户的高度认可，除了科技系统外，其户型设计、装修标准以及未来小区中央组图的景观设计效果都是吸引购房客户的重要因素。
热销现场
记者在现场还发现一个有趣的现象，虽然开发商选择在一个非周末的时间开盘，但并未因此影响现场的人气，而且很多人都是没吃饭就拖家带口过来参加选房的，购房意向也就尤为明显，所以现场转化率很高，前六十号进选房区选房的客户基本没有放弃的，甚至在现场记者还发现，有客户是家人推着轮椅过来的，该客户接受采访时表示，选房是大事情，所以虽然是临时接到通知，仍然请假带父亲一起过来，好互相有个商量，而且既然决定这个时机下手买房，那基本上后面就不再想搬来搬去了，也就更希望选择的房子不仅自己满意，也要家里人都满意。
热销现场
“短短10天，朗诗两个项目，一个立足城中，一个立足新北，均定位高端，均价格过万，相继开盘均大获成功，这在常州高端住宅市场还是非常罕见的现象”某房产业内人士表示。而提及本次选房成功的原因，朗诗競园项目某营销负责人表示，这其中有产品的原因，也有定价的原因。在产品上，项目位于无可复制的城中板块，周边配套无可挑剔，一公里运河岸线、百年解小分校优质学区、地铁二号线朝阳桥站、更有20万平米的中华纺织博览园博览园作为私家配套，这在朗诗之前打造的产品中还没出现过这么配套齐全的项目；在此之外，朗诗競园项目在朗诗产品体系属于最高端产品，不仅延续了之前国际街区为代表的一代产品的高舒适度和低能耗的产品特色，而且在诸多技术细节都有提升，装修及景观灯标准更是全面提档，所以产品上的传承和创新，加上不可复制的稀缺地段是诸多客户选择朗诗競园作为终极改善置业的首要原因。同时，本次房源在定价上延续了朗诗一贯低开高走，让利给首批业主的定价原则，实际成交均价含绿色科技系统和精装修在11600元/平米左右，这样的价格即使相比相隔不远的红梅板块传统住宅项目也是很有优势的。
热销现场
朗诗競园的开盘成功似乎给了我们某种启示，其实市场再好，也有企业经营不善、销售惨淡，市场再差，也终有项目能突破常规、逆市走高，这其中的原因不在市场，不在客户，而在企业自身。回归基本面，开发商唯一要做，也应该要做的就是做好产品，做好服务，再好的营销也比不上产品有说服力，再好的销售员也比不上客户口口相传带来的口碑，天道酬勤，热销是对产品最好的肯定。
