??李克强总理在2015年的政府工作报告中指出，支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。3月30日，五部委联合发布楼市新政，对二套房首付比例及二手房税费做出调整。
??据相关统计显示，新政后，一二线城市累计住宅成交面积环比新政前一周上升了4.9%。其中一线城市成交面积环涨约7.5%，广州、北京成交量涨幅近四成，二线代表城市中半数成交量也是环涨了4%。
??从恒大自身销售业绩看，恒大2015年3月份实现合约销售额137.1亿元，创今年单月销售新高，接近去年单月销售最高水平；合约销售面积181.4万平方米，销售额、销售面积同比分别增31.4%和 17.6%，环比则大增162.1%、154.3%。
??在恒大刚刚发布年报中显示，恒大总资产达到4745亿，在147个城市有305个大型项目，去年销售1315亿，核心指标十项全国第一，并在1月宣布要在2015年完成1500亿的销售目标。对此，夏海钧在新闻发布会上表示：“我们对中国房地产市场的平稳健康发展充满信心。过往恒大每年的销售目标都是超额完成，今年1500亿的销售目标肯定提前超额完成。”
??恒大在全国147个城市拥有项目305个，此次率先实施全国无理由退房，被认为影响巨大。发布会现场就有央视记者表示，恒大的“无理由退房”可谓是中国房地产市场一个历史性事件和颠覆性革命。
??“企业越大，责任越大，企业发展到一定阶段，要承担更多的社会责任。作为龙头企业，恒大有能力、有责任带头为维护购房者的权益和市场的良性发展做一点事情。”夏海钧总裁认为，住宅是商品的一种，理应像其他商品一样获得“包退”承诺。他呼吁更多同行加入到“无理由退房”阵营，让住宅“包退”成为市场新常态。
??而对于媒体提出的无理由退房是否将购房风险转移到恒大自身的问题，夏海钧总裁回应，恒大对自身产品和未来楼市健康发展充满信心。他特别指出，去年恒大纳税170多亿，解决就业130万人，承担这些社会责任本身就是恒大的义务。
??业内人士指出，恒大此次在全国所有楼盘住宅实施无理由退房，无论是深度、广度都是前所未有，对行业的影响不亚于当年预售制度的推出，恒大此举给置业者大派“定心丸”，确保其购房零风险，免除购房后顾之忧，势必将引发行业变革。
