新浪乐居讯（编辑 陈洁晶）南海今日出让三商业地块，总出让面积超26.6万平，总价逾4亿元。其中丹灶地块被佛山市丹灶世海钢材物流基地有限公司底价1.4021亿竞得。
丹灶物流中心地块逾1.4021亿出让
12月27日，佛山市丹灶世海钢材物流基地有限公司以底价1.4021亿元竞得佛南(挂)2012-103地块，宗地位于南海区丹灶镇丹灶物流中心利众路地段，占地109838.8平，楼面价456元/平。
据了解，宗地建筑容积率不低于1.5不高于2.8，建筑密度不高于60%，须集中布置以下用房：商务用房容积率面积≥40000平方米，商业用房容积率面积≥16000平方米，餐饮、会展用房容积率面积≥2000平方米。
土地用途为商务金融、批发零售兼容住宿餐饮及其他商服用地，出让年限40年。根据《规划条件》的要求，竞得人须在出让宗地内出资建设公交站场。该公交站场须在签订《出让合同》之日起24个月内建成，竞得人须在该公交站场通过竣工验收后1个月内无偿移交给佛山市南海区丹灶镇人民政府或其指定的单位。另外，本出让宗地地上建筑物通过竣工验收备案正式投入使用后连续五年内，容积率面积的 30%以上必须用于从事钢材的销售和展览业务。
三山新城商业地1200元/平起拍 须配建公交换乘站
佛南(挂)2012-104地块位于南海区三山新城魁奇路东延线以南、广珠西线高速以东地段，占地面积152891.4平，A区面积93000.2平米，B区面积59891.2平米。起拍价为2.7521亿，楼面价为1200元/平。
据了解，宗地建筑容积率不低于 1.2 不高于 1.5 ，建筑密度不高于 50 %，绿地率不低于 15 %。土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地及其他商服用地，出让年限40年。
根据《规划条件》的要求，竞得人须在出让宗地内出资建设公共交通换乘站场，配建用地面积不少于2500平米且不大于3000平米，建成后该公共交通换乘站场需无偿移交给南海区政府指定的单位。另外，在商业中心建成开业时，须确定引进《拟引进的80大品牌一览表》所列出的80个品牌中的50个以上国际一线品牌入驻。
竞得人必须自签订《出让合同》之日起9个月内完成设计、报建等相关手续并正式开工建设。自签订《出让合同》之日起24个月内，商业中心(即outlet)必须整体竣工并开业。
