钟沛江联手李道鑫底价拿下寮步6万平商住商服地

　　两度流拍，寮步坑口商住商服地块成功出让！12月29日上午，一宗6万余平的商住商服地块正式开拍，最终被钟沛江和李道鑫合力以底价25420万元收入囊中，折合楼面地价1684元/平。今年寮步土地市场可用“平淡”来概括，除去宏远溢价72%拿下寮步石步村商住商服地块之外，更多都是底价成交，或是流拍。

　　此宗编号为2012WG063的寮步镇坑口、塘边村地块占地60374平，容积率≤2.5，建筑密度≤35%，起始价为25420万元，折合楼面地价为1684元/平。值得注意的是，此地块要求配备的商服用地面积需在48%以上，普通商品住房占地面积在52%以下。

　　位置图显示，地块紧挨着香市大道、莞樟路、石大路三大交通命脉，属于寮步市中心地块，靠近寮步镇政府。周边有东方新天地广场步行街、东方商业街、景泰时代广场、嘉荣超市、古都酒店、悦莱花园酒店、坑口小学等，相关商业市政配套比较完善。该区域早有香缤城市花园、三正世纪豪门等楼盘进驻。