新浪乐居讯(编辑 杨乐)7月27日，新浪乐居电商3.0服务项目永恒理想公元首期首批房源举行认筹【详细】。当天郑州全城高温，个别项目甚至遭遇0到访量的尴尬，而永恒理想公元在前期无蓄客的不利条件下，仅一上午就收到数百组的到访量。热销背后，除却客户对项目自身品质的认可外，新浪乐居电商3.0亦功不可没。
永恒理想公元认筹现场
前期未蓄客 永恒理想公元数百组客户参与认筹
7月27日认筹当天，永恒理想公元联手新浪乐居共同推出的超级E金券也正式发售，两房、三房均享受3千享2万的特惠【优惠详情】。受销售节点影响，永恒理想公元并无长期蓄客期拓展客户，在客源储备上稍逊于其他项目。但是，“3千享2万”的大幅让利还是吸引了众多购房者的关注，7月27日上午7点30分，距离认筹活动开启还有1小时的时间，已经有众多客户聚集售楼部排队等候认筹活动的开始。
在近期楼市进入“淡季”，销售数据相较以往有所低迷的情况下，永恒理想公元首次面世即受热捧的火热场面不禁使人深思营销方式变革威力之大，而此前使用电商2.0的项目，如恒大金碧天下开盘劲销15亿【详细】、正商华钻选房首日成交3.3亿【详细】，也用强有力的数字印证了房产电商的营销威力。
新浪乐居推出阳光电商E信通
“E信通”让开发商重夺自主权
限购不见放松、房产税犹如“达摩克利斯之剑”随时落地，政策带给房地产市场的影响越来越大。穷则思变，生存环境的巨大改变，迫使一些房企变革营销方式，但由于平台所限，多数尝试都是事倍功半难以成功。
随着互联网的普及和电商时代的开启，房产电商行业也于2011年4月开始起步，电商1.0为网拍房产的事件营销方式。此后房产电商不断发展，逐步形成线上推广、线中蓄客、线下拓客相结合的电商2.0的O2O模式，新浪乐居为开发商提供了低成本的渠道推广服务，为购房者提供了较大幅度的购房优惠及专业的居间服务。
但是，此过程中，互联网媒体资源成为渠道资源，为开发企业承担了过多的责任，在这个过程中，发挥关键作用的仍然是电商平台背后的媒体。媒体的强弱和带来客户的多少，直接关乎这个媒体的收入。
于2013年6月推出的电商3.0产品——“E信通”，首先解决了上述问题，让开发商可以自由主导电商。电商3.0平台的策划人、乐居互联网及电商集团总经理贺寅宇介绍说：“3.0把电商营销主动权还给了开发商，有了更多的媒体服务选择权和灵活度。同时，这种开放，也将促使媒体服务方通过竞争变得更加专业、更加有效。”
作为郑州楼市第一个启用“E信通”的项目，永恒理想公元的成功无疑为房产电商在郑州的发展注入了一针强心剂。“E信通”将电商平台与媒体服务分离的原则，让开发商有了更多自主选择权，最大限度上保证开发商的营销效果最大化，操作灵活、运营安全的同时也保证了信息的开放透明。目前，永恒理想世界、乐丁广场也加入了“E信通”的大家庭，万事俱备，蓄势待发！
业内人士分析，这种面向所有服务方开放，并保持全程阳光透明可监控的服务模式，不仅为房地产开发商在项目营销中重新夺回了主动权，更加为房地产营销上下游的联动协作产生积极影响。
