在2012年12月29日至2013年1月2日分别在瀚林君庭、云星·钱隆江南、天昌·东盟中央城、金源城、红日山湖、保利爱琴海等近10个楼盘，通过现场随机采访等方式，每个楼盘随机选取了10名购房人进行问卷调查采访，最终，共有96位购房人接受了调查。值得一提的是，尽管遭遇元旦小长假，但所调查的这些楼盘，人气都不错，预示着南宁楼市目前仍保持着较高的市场活跃度。
本次接受调查者绝大多数是首套置业者或二套改善型购房人，他们均对今年楼市充满期待，希望能瞅准机会买到心仪的住房；也有少数受访者为被限购的第三套购房人，这些有较强经济实力的购房人，因为一直为限购政策所困，目前只能退而求其次，在一些非限购楼盘里寻觅机会。
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7成受访者仍在观望
新的一年里，面对心仪的住房，你是否会出手？2013年首期购房意向调查结果显示，有7成受访者表示不会马上买房，除非遇到特别心动的房子，否则会继续观望一段时间。他们给出最多的理由是“价格高了”，同时，“楼盘地段不合适、环境和户型不满意”等，也是他们暂不买房的缘由。
另有近3成有购房意向者给出了购房理由，依次是“购置婚房”、“换套大一点的房子”、“担心房价上涨买了再说”。
今年南宁楼市风向如何？购房人对楼市有何期许？2013年元旦期间在全市多个楼盘的售楼部对近百位市民进行了本年度首期购房意向调查活动。结果显示，8成受访者期望今年楼市保持稳定，房价“不要涨”，更有6成受访者希望能看到更丰富的房源，以便有更多的购房选择。
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半数受访者期待房价再降
调查结果显示，绝大多数受访者感觉房价“还有点高”，如果以现有收入水平买房，不仅首付较为吃力，而且今后的房贷月供同样“亚历山大”，不过他们也表示，为了能拥有自己的一套房，只能拼了。
对于今年房价的走势，有76名受访者希望房价“不要涨”，否则只好重新调整购房计划。其中更有49名受访者明确表示，现在的房价还是高了点儿，最好能“再降一降”。不过调查发现，不少购房人虽然希望房价继续下降，但都没有刻意提出房价应“大幅降价”，而是希望降至适合自己的购房力就心满意足了，这似乎也预示着，越来越多的购房人在选楼看房时日趋理性。
另外，约2成受访者对目前的房价水平表示满意，即使略微涨一点，也在接受范围内。不过，其中部分受访者也表示，如果房价再涨，那么楼盘的品质也应该水涨船高。
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希望多供应2+1或3+1刚需房
一套住房，多大才够？此次受访者给出最多的答案是：“我的最爱是2+1或3+1刚需房。”
在受访的96人中，有81人即超过8成的受访者表示，如果买房，住房只要在100平方米以内就够用了。像三口之家的受访者多数表示，70平方米左右的2+1户型比较实用，总价也不算高，这类户型他们最青睐；而对于一些与父母同住的购房人来说，3+1户型是他们最关注的户型。
“面积略小点并不是问题，房间越多才越好用。”一位购房者如是说，“如果能再多个房间，我想把它改作书房。”
除此之外,更有6成受访者表示,市场应该提供更多类型的房源,以便有出手购房时有更多选择。
