商业空间设计中的内外策划

来源:新浪地产
2015-08-13
提要:商业建筑是需要内外双修的,所谓文质兼备彬彬各半,商业建筑的外部空间与内部空间的策划和设计事实上是平分秋色但有所侧重的。上海沃理森建筑设计有限公司始终心怀开放、协同之合作理念,集合海内外优秀团队,品味现实与梦幻,将商业建筑与艺术完美融合。

  上海沃理森建筑设计公司

  商业建筑是需要内外双修的,所谓文质兼备彬彬各半,商业建筑的外部空间与内部空间的策划和设计事实上是平分秋色但有所侧重的。

  商业建筑的外部空间策划和设计

  商业建筑的外部空间策划和设计是围绕建筑总平面以及调和城市交通干道和环境的积极互动,集中体现在各种交通动线的规划和设计上,和商业气氛的烘托营造等。

  1.商业建筑外观设计

  作为商业建筑,除了商业性之外其公共性最为突出,因其体量庞大从而人稠广座,面向大众的形象也因此就形成了标志性的广告倾向。以形象推而广之,也因此广开门路,所以商业建筑外观设计要融合独创性和审美性为一体,以引领众望为目的来招摇纳客。

  2.外部交通设计

  交通要顾及客流和车流,需要通过天桥地廊人行街道使人车分流各不相扰,再因地制宜设置步行广场来疏散缓冲客流拥堵,同时又可用作室内外空间的交互区域。同时,步行广场区域内外应适当设立休闲景致和悦目小品来吸纳客流,以此间接扩展市场容量。

  3.商业建筑出入口设计

  出入口标榜门庭,大致分平式、凸式和凹式三种。平式中规中矩,在墙壁直接形成大门,与建筑立面熨帖一体;凸式即是由建筑立面突出形成的门户,附有门廊或雨棚,易于识别判断;凹式在立面向建筑内部凹成门户,门前区域形成户外广场。门户与户外空间因出入口样式不同而以直接或缓冲的方式形成联系。

  商业建筑内部空间策划和设计

  大型商业建筑内部空间包括公共交通空间、商业空间和辅助空间等,各空间之间功能互补,交相倚重,因此需要进行适当调节合理搭配。相较于员工办公休息及库房这类辅助空间,公共交通空间和商业空间较为容易形成互动,因此要将横向和纵向交通与共享中庭和实际营业空间兼顾起来,在视觉氛围和客流动线上都畅通无碍,完善实现各部分的功能。横向动线要明晰便利,既利于消费者购物,又适合商品的展示。纵向动线要具备易于寻找、使用方便和均匀设置的特性。由此衍生出商业建筑的如下三种形式:1.核心式:以中庭或者大厅为核心的商业空间;2.线性式:是指室内商业街按交通动线形成的联动组合;3.复合式:以上两种综合而成。

  从功能的角度来讲,消费者使用的空间即营业空间最为重要,该空间最高可占总建筑面积的七成。而各营业空间的功能定位更是与楼层高度密不可分。一般来说,一层要保证通透性,多设置轻便类商品入驻一层;二三层为主导商业气氛的楼层,多是高价位高级商品;四五层满足多种文体娱乐所需;六层以上是为大体量商品准备的。地下室一般配置大型超市。

  上海沃理森建筑设计有限公司始终心怀开放、协同之合作理念,集合海内外优秀团队,品味现实与梦幻,将商业建筑与艺术完美融合。公司长期致力于为城市综合体设计、商业街设计、大型居住区、市民中心、会展中心、艺术中心、博物馆、展览馆、体育场馆、剧院、游乐设施、海洋馆设计、办公、酒店、商业、学校等提供专业的设计服务,在建筑咨询、旅游规划、商业街设计、建筑设计、室内设计、景观设计等领域建立了广泛的合作客户群体。

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