雅戈尔宁波项目被曝质量问题 业主起诉政府部门(4)

　　疲惫的“地王制造者”

　　在不少业内人士看来，房屋质量问题其实较为普遍，但购房者与开发商真正因此对簿公堂的比较少，而借此起诉相关行政部门的则更为罕见。

　　一位不愿透露姓名的开发商对记者表示：“在工程验收的过程中，有关部门‘走过场’的情况确实存在。业主抓住行政部门在执法时间上的瑕疵，进而希望借此解决房屋质量问题，是比较讨巧的做法。”

　　这位开发商认为，雅戈尔作为品牌开发商，如果上述业主反映的质量问题真实存在，就确实有些不应该了。“前几年这家公司扩张得太快，拿了多个地王，资金链有些吃紧，也不排除因资金链紧张而导致工程质量问题。”

　　据悉，雅戈尔在本轮调控前曾高调地在宁波、杭州、上海等地拿下多个地王，史上最严厉调控来袭后，被地王“套牢”的雅戈尔在很长一段时间内没有再拿地。

　　“在房价快速上涨时期，购房者‘买到即赚到’，对于房屋质量问题并不是很重视，”上述开发商表示，但此轮调控的时间已经超过两年，房价过快上涨的势头被抑制，像宁波这样的城市房价还出现了下跌。在这样的背景下，消费者对于房屋质量的关注肯定会越来越高。

　　一位业主向记者坦言，现在这样的豪宅楼盘确实“有价无市”，能买得起这样房子的业主其实都“不差钱”，关键开发商处理问题的态度实在让人心寒，所以才会走诉讼这条路。

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