短短一年多时间，绿地海外经营业务已先后落地亚洲、欧洲、大洋洲。在韩国济州项目首批产品预售在即、逐步进入投资收获期，自主酒店品牌进驻德国法兰克福的同时，绿地进一步复制“做国内市场的海外延伸”的海外投资商业模式，挺进澳洲市场。近日，绿地集团[简介 最新动态]与加拿大基金巨头Brookfield集团就收购澳大利亚悉尼CBD区域的一栋办公楼及一栋历史保护建筑达成一致并签署正式合同，将投资建设未来悉尼最高公寓楼——逾240米的“悉尼·绿地中心”及配套商业、高星级酒店。至此，“绿地中心”品牌系列将首度落子悉尼，成为中国房地产企业在澳洲最大规模单笔投资。根据此次签署的协议，该项目位于悉尼市中心，紧邻海德[简介 最新动态]公园，总占地面积为3969平方米，现状为24层办公楼及8层历史保护建筑。绿地购入该项目后，将在保留历史保护建筑的同时进行改造。本项目总投资约为4.8亿澳元，年内将正式动工，2014年初启动销售，开发周期为4年。
除悉尼项目之外，绿地在墨尔本的项目已签署合作备忘录，预计今年上半年签署正式合作协议。绿地集团董事长、总裁张玉良表示，澳大利亚房地产市场总体健康稳定的大形势给了投资者很大信心，未来市场空间广阔。
在 投资开发方面，绿地拥有独特的优势。首先是品牌优势，绿地集团的品牌影响力、号召力有利于尽快打开市场局面，获得更佳融资支持；其次为市场优势，绿地在全 国范围内的市场渠道及优质客户资源，绿地对于华人群体的了解和专业化优势，有利于带动市场的海外延伸；其三为商业模式优势，绿地在韩国济州项目先期探索、 积累并优化的投资开发、资源配置及销售模式等，均将为澳洲项目奠定扎实基础。据悉，绿地韩国健康医疗城项目自去年10月开工以来进展迅速，首批精装修度假别墅产品即将达到销售条件。绿地已成为中国首家在海外多国大规模投资发展的房地产企业。张玉良表示，今年绿地海外业务销售收入有望超过20亿元，并将致力在区域布局、运行质量上取得新的进展。
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