提要："王的盛宴"正在土地市场上演.
“王的盛宴”正在土地市场上演。从11月27日到12月3日，7天产生7个地王！北京、上海、成都、深圳、南京、广州、珠海7个城市成为地王的诞生地，这7个地王的总价合计达178.17亿元（北京农展馆地块尚在挂牌中，暂按20亿元起始价计算）。
万科相关人士表示，单纯以总价或单价作为判断依据，并不能准确反映出土地的价值，具有一定片面性。真正应该警惕的地王，应该是那些地价中含有较多预期成分，只有房价在短时间内大幅上涨才能盈利的项目，也就是所谓“面粉贵过面包”的土地。当这类土地大量出现时，往往意味着市场形势的升温。
中原集团研究中心总监刘渊认为，在当前的房地产调控形势下，虽然今年年底各地出现了多个地王，但全国总的新开工面积数据依旧在低位徘徊，这与2009年、2010年的土地市场火热不同。目前，企业拿地还是以补充土地储备为主，与之前的战略扩张截然不同。
核心城市上榜
进入2012年下半年，土地市场呈现转暖之势，先是以万科、保利地产(保利西山林语保利新茉莉公馆)为首的大型房企频频吞地，之后又演变为企业对优质地块的争夺。从克而瑞研究中心的数据来看，万科11月的销售业绩创下今年新高，今年的销售额有望突破1400亿元；恒大地产11月销售额再超百亿元，提前完成了全年的目标。可以说，大型房企的销售业绩正在逐渐转好。
