新浪乐居讯(编辑李慧丹)随着城镇化及城市扩张速度的加快，作为新郑与郑州市区交通纽带的龙湖区域，凭借其便捷的交通、浓厚的教育氛围、宜居的生态环境等优势，吸引了越来越多的开发商入驻以及众多购房者的关注。富田兴龙湾 (论坛 相册 户型 样板间 点评 地图搜索)作为较早一批进驻龙湖宜居教育城的品牌房企项目，自2012年入市以来便得到了众购房者的青睐，从花园洋房的开盘销售到高层、联排、双拼产品的异常火爆，奠定了其在龙湖发展强有力的基础，日益发展成为龙湖市场的一注“强心剂”。
富田兴龙湾售楼中心
10月21日，新浪乐居金九银十报道团队来到富田兴龙湾售楼处，有两三组客户正在沙盘前进行咨询。在驻足的两个多小时内，陆陆续续不断有客户到访。“项目日均到访量在30组左右，客户群体来自四面八方，郑州管城、中原、二七、金水、东区以及新郑人都有，以刚需和改善为主。”置业顾问介绍到。目前项目瞰湖高层52、56、58号楼86—124平两房房源5千抵2万VIP会员火热招募中，会员享每日递增值100元优惠，新品房源预计十月底十一月初开盘。此外，意法大邸200-321平米溪院双拼、叠景联排，40-160平米多层、小高层、公寓在售。
受新政影响小不走寻常路 金九银十销量情况乐观
尽管9月初郑州出台了“升级版”限购令，但项目马经理表示，富田兴龙湾作为非限购区准现房，新政对其影响不是特别大。金九银十期间项目每天来电来访及销售数据均在预期范围内，案场情况比较乐观。“富田兴龙湾在销售之初就走了一条不同于其他开发商的路，在产品销售前就已经有了27万方的实景现房呈现，可谓是工程走在销售之前，让购房者买房可观可感可触，赢得了大家的一致的和信赖认可，这是对自己产品的自信及开发商实力的体现。”提及原因时马经理满脸自豪的说。
富田兴龙湾销售经理接受采访
“由于华南城的入驻带动了龙湖经济与产业配套的发展，未来区域发展前景有目共睹。富田兴龙湾作为龙湖距离郑州华南城最近的项目，未来周边配套比较齐全，交通顺畅工作方便，成为众华南城商铺业主置业的首选，前来购房的人络绎不绝。”置业顾问谈到项目发展时自信满满。“不过，目前银行房贷利率上浮在某种程度上影响了一些刚需买房者。毕竟利率上浮导致月供增多超出了部分刚需人群的可承受范围。”谈及备受关注的银行利率问题，置业顾问介绍项目合作银行为工商银行，银行利率上浮10%，银行也会根据每个客户具体的情况作出一个最终的合理决定。
案场意向客户咨询项目情况
大批粉丝做后盾 富田兴龙湾以品牌制胜
“之所以选择富田兴龙湾，关键是看重其品牌实力以及市场良好的信誉。”现场一位正在沙盘前咨询的改善型客户表示。多个购房者表示，品牌、环境、教育、准现房等是其选择富田兴龙湾的主要因素。
对于企业品牌形象与口碑，马经理谈道：“富田企业品牌较早进驻龙湖区域，且在郑州市区有着良好的客户基础。富田根植中原20年，其良好的企业品牌形象已经植入很多人的心目当中。在项目销售过程中，老客户介绍新客户来置业是很常见的事情，所占的置业比例较高。就目前来看，富田旗下拥有一大批粉丝和拥盾，在跟着富田的脚步在前进。”
资料显示，富田兴龙湾是由河南振兴房地产(集团)有限公司投资，河南兴田置业有限公司开发的一座50多万平方米的意大利风格新古典主义建筑群落。它占地512亩，容积率1.4，绿地率36%，这里建成后将是4000多户居民低碳生活的意大利原生艺术城邦。随着龙湖宜居教育城的发展，有着良好品牌的富田兴龙湾值得期待。
