仙林预计6月将出3万 豪宅，最震惊的是宋卫平居然是产品经理！

以人文氛围和自然环境闻名于南京的大仙林，可以说是南京低供应却高需求的板块。近来随着地王的问世及区域内产品的更迭，板块房价已集体奔向2.0时代。而即便如此，这里仍是一房难求。

今天有消息传出，仙林近期将会诞生3万 的豪宅，且仅有168套房源，主要是叠墅，另有少量洋房。售楼处4月公开，首次开盘时间预计6月中下旬。

南京绿城东方玉园效果图首度曝光

这个项目就是传说中的绿城东方玉园，该项目还是2013年11月的仙林地王，当时楼面价是14212元/平米。对于供货量奇缺的仙林来说，这绝对是一件大事！！！而更重要的是，项目的产品经理是宋卫平，宋卫平，宋卫平。

位于仙林核心区的纯新盘东方玉园，坐落在灵山下，紧邻仙林大学城、南外仙林分校，周边是朗诗保利麓苑、山水风华、招商依云溪谷等低密度别墅区，宋卫平特别重视，将把它打造为仙林最高端的项目。

绿城东方玉园占地3万㎡，总建筑面积5.11万平米，地上建筑面积约为3.17万㎡，地下建筑面积约为1.94万㎡，容积率仅为1.05。

项目一共13栋4层的房源，共168套国风大宅，主要是叠墅，还有少量洋房。其中，120—144㎡面积段洋房56户，180-225㎡大平层56户，212-273㎡叠加别墅56户。

项目从前期的市场定位、研判，到总评规划、建筑规划，再到未来的销售和物业服务，全部由绿城团队操盘。宋卫平亲自审核和修改东方玉园的总评图、外立面、景观、精装修标准。

“因为宋总的高标准、严要求，我们报给集团的景观方案，改了好多次。”东方玉园的一位负责人表示。为了做好景观，东方玉园主动承包建设小区对面14000多㎡的灵山景观带，设置了以樱花为主题的慢跑步道。

豪宅拼到最后，就是拼服务。绿城园区服务体系中非常出名的“海豚计划”，是源于宋卫平“希望绿城的小孩都会游泳，会游泳的孩子的世界会不一样”的期望。

为了解决家长下班晚和孩子放学早造成的矛盾，绿城还在园区内设立了少儿活动中心作为学校场地，由老师照顾放学的孩子，这就是绿城极具特色的“四点半学校”。

还有红叶行动、一对一的管家式服务、邻里节、防走失系统、老人活动中心、业主健康档案等等。这些绿城园区服务体系中的内容，都会在南京绿城东方玉园呈现。

去年，你有没有被“中国最美地下车库”刷屏？这个处女座也叹为观止的“顶级逆天车库“，指的就是绿城的地下车库。如今，这种车库将出现在南京的绿城东方玉园。

你知道吗，地下车库这种买房人不是很重视的地方，恰恰是真正检验楼盘水准和档次的重要标准。

比如，如何使得车库灯光显得温馨，让女业主深夜回家，也有十足的安全感？绿城通过12轮方案的比较，进行60多次微调，最终营造出360°无死角、温馨宜人的照明系统。而且，地下车库也采用24小时保安监控。

南京绿城东方玉园的地下车库，无论是下坡的坡度，转弯的角度，停车的空间，静音系统的配置，特斯拉充电器配置等细节，全部都将经过严格测试。小区还将安装车牌识别系统，业主可在园区无障碍通行，确保安全和隐私性。

考虑到绿城业主多为财富金字塔上层的成功人士，对房子装修风格有自己的要求和偏好，而开发商固定的精装房样式，未必能满足业主的要求，所以绿城东方玉园“高级定制”应运而生。

小区的产品，均为毛坯房，但绿城专门为业主推出“高级定制服务”，3000元/㎡、4000元/㎡、5000元/㎡等不同价位的精装修套餐方案，可供业主选择。无论中式、西式，或其他风格，业主可以自由搭配、自由选择。

所谓高级定制，是指绿城将为业主提供一对一的精装修定制级服务。不仅“硬装”是可定制的，智能科技系统和室内“软装”，一样可定制。

绿城东方玉园距离南京外国语学校仙林分校（南京最好的私立中、小学）仅1.4公里。未来还极有可能是南师附小仙林分校和南师附中仙林分校的学区，教育资源值得期待。

此外，绿城东方玉园距离鼓楼医院仙林分院，仅1.2公里车程，距离欧葆庭仙林国际颐养中心也非常近，开车仅需5分钟。 鼓楼医院仙林分院建筑面积近15万平方米，将开设600~800张病床，每天的门诊数可达1500~2000人次，肩负着仙林片区医疗设施的责任。

而仙林国际颐养中心，则是法国欧葆庭集团旗下落户中国的第一家医护型养老机构，拥有雄厚的医疗背景和先进的老年科学研究能力，月均费用预计两万多元，是南京至今为止最“天价”的养老院。

1、绿城造的不仅是高端的房产品，更是飘落在人间的天堂。

2、绿城的一草一木、一砖一瓦，都是和善、深沉、有情感的。

3、绿城追求的是人与建筑树木、人与自我精神世界的和谐。

4、在绿城的园区内有一种如鱼得水、归鸟如林的境界。