? 近期，随着气温的不断回升，房地产政策方面也春风拂面。先是李克强总理在政府工作报告中罕见的提出：支持居民自住和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。一锤定音2015年政策主旋律。其后，3月下旬，六部委三三两两抱团，联合下发了三个文件，优惠政策全面铺开。3月30日，央行、银监会和住建部联合出台了房贷新政，贷款购买普通自住房第二套房，最低首付款比例为四成；公积金最低首付款比例为三成。而之前皆为六成。营业税减免年限由满五年减为满两年，其中对普通住房优惠程度更大。
利好政策密集出台 意在经济调控
分析认为，政策放松的主因是经济与楼市双双低迷。2015年经济开局有点糟，1-2月全国固定资产投资增幅、消费品零售增幅、工业增加值增幅都出现下滑。而房地产数据更糟糕。全国房地产开发投资增幅、房屋新开工跌幅、房企购地面积跌幅、商品房销售跌幅等都差于2014年。房地产行业仍对经济增长构成明显拖累。新政的出台意在刺激楼市，让房地产行业重新活跃起来，进而带动经济的增长。
经过政策调整之后，房贷政策的宽松程度，回到了2010年4月“国十条”之前；营业税的宽松程度，回到了2009年水平。新一轮的政策鼓励，势必为房地产市场带来复苏的强劲动力，点燃楼市春风的第一把火。
量价齐升成为楼市主调
在成都，位于天府新城金融总部商务区的高盛金融中心，在新政第一周，成交量是一天比一天高，多的时候单日成交便达50多套。高盛金融中心负责人分析认为，很多业主都是春节前开始看房，春节后的房价已经出现了一定上涨，而新政出台后房价飙涨，这个时候一些业主就按捺不住，选择快速下单以防房价再涨。
二手房市场也出现了量价齐升的现象。据一家中介机构的数据显示，在门店放盘的二手业主，大部分在新政出台当晚就已对放盘价进行上调，价格调整的比例为：普通住宅大约在5%~10%，豪宅在10%~15%。尽管房价上调，成交量还是稳中有升。量价齐升成正在成为楼市主调，房产新政“威力”显现。
高盛金融中心作为成都城南的优质楼盘，已然成为成都楼市的风向标。喜来登酒店以及City sogo的进驻更是奠定了高盛金融中心的龙头地位。借助新政再度发力，高盛前景十分看好。
