3月15日，龙湖地产发布2012年年报。数据显示，2012年全年，龙湖地产合同销售额增长4.9%至人民币401.3亿元，超额完成年度销售目标。销售总建筑面积4,179,622平方米，同比增长27.2%。
2012年营业额278.9亿元，上升15.8%。其中物业发展业务营业额为人民币269.5亿元，较2011年增长15.3%。租金总额人民币5.1亿元，扣除营业税后的租金收入人民币4.8亿元，较去年增长20.2%。去年交付物业总建筑面积为2,746,461平方米。2012年物业发展业务毛利率为39.7%，营业额单方价格为10,727元/平方米，两者皆较去年有所回落，年报公告称，毛利率下降主要因高毛利项目集中于2011年结算，而营业额单方价格则由于顺应行业和市场趋势调整供货结构而有所降低。归属于股东的溢利减除少数股东权益及评估增值影响后之核心溢利增长20%至人民币54.0亿元。归属于股东的核心净利润率从去年的18.7%上升至19.4%。
净资产收益率达24.3%，在持续波动的市场中为股东创造了稳定的回报财务保持稳健，全年销售回款率高达91%，手头现金为人民币186.1亿元，净负债率仅为48%，平均借贷成本仅为年利率6.72%，平均借贷年限由4.0年提升至4.1年。
土地储备方面，龙湖地产集团全年新获取17幅土地，总建筑面积为891万平米，成交价较其挂牌底价的平均溢价水平仅为8.72%。于2012年12月31日，本集团的土地储备合计3,952万平方米，权益面积则为3,582万平方米。土地储备的平均成本为每平方米人民币1,964元，为当期签约单价的20.5%。环渤海地区、长江三角洲地区、西部地区及华南地区的土地储备分别占土地储备总额的38.6%、19.0%、37.1%及5.3%。合共3,952万平方米，平均成本为每平方米人民币1,964元，仅为当期签约单价的20.5%。
2013年，龙湖将进一步深化“产品聚焦”、“加大区域纵深”及“增持商业”的三大核心战略，并提升趋向市区的投资比重，保持优质的产品力和继续执行高周转策略。集团继在2012年落户厦门，将于2013年正式进入湖南长沙，增加对华南和华中两大片区的投资。集团目前在售主力项目达52个，其中13个为全新项目，23个项目将推出新一期新业态产品。
龙湖集团董事会主席吴亚军表示：“集团将在2013年继续开展地域和产品结构的布局调整，对于作为战略重要组成部分的商业地产，将稳扎稳打的着力发展。放眼未来，龙湖将在财务稳健的基础上，致力于价值城市、价值区域的渗透，着眼适销产品的创新研发以及团队与文化的坚守、优化，实现集团的长期稳定发展。”
