??融创绿城的故事，就像一场离婚事件。如今，曲终人散，双方难敌三年之痒。不管结果如何，融创绿城终究带给了我们不少精彩与辉煌。
??“协议离婚”后的财产分割情况：
??1、杭州之江一号项目归绿城
??融创将所持浙江金盈50%股权作价2亿出售给绿城。此前，浙江金盈由融创绿城各持有50%，交易完成后，绿城将全资持有。而在之江一号项目的股权结构中，浙江金盈持股占50%，九龙仓占50%，这意味着之江一号未来将由绿城和九龙仓各占一半股份。
??2、上海黄浦湾壹号归绿城
??绿城支付19.7亿，收购上海融创绿城所享有的上海华浙外滩51%股权对应的投资协议。在完成交易后，上海黄浦湾壹号将由绿城持股51%，其他第三方股东持股49%。
??3、北京御园归绿城
??绿城房地产1.91亿向融创建投收购北京兴业万发45%股权，北京兴业万发开发有北京御园项目，交易完成后项目将由绿城100%持股。
??4、上海?绿城玫瑰园和上海香溢花城归融创
??绿城1.04亿出售上海森林高尔夫50%股权，后者开发有上海玫瑰园及上海香溢花城项目，交易完成后，融创将100%持有。
??5、杭州西溪融庄归融创
??安兆投资（绿城）向卓越资产（融创）出售杭州融创绿城25%股权，作价2872.9万。杭州融创绿城开发有西溪融庄项目，交易完成后将由融创100%持有。
??6、上海融绿平台归融创
??融创收购上海融綠平台50%股權，代價為人民幣10亿元，交易完成后融创将全资拥有上海融绿平台。
??7、融创绿城海外子公司Sunac Greentown归融创
??绿城中国出售Sunac Greentown 50%股权，总代价为1美元及约為人民币16.38亿的等值美元。
??8、融创和绿城以合营方式按49:51的比例开发天津全运村项目。
??5月5日，融创绿城正式“离婚”。此前，双方争议的焦点有了最终的答案——上海融创绿城归属融创所有。上海黄浦湾归属绿城所有，绿城需要支付19.7亿元。
??黄浦湾的去向一直是争议的焦点，因为黄浦湾是一块肥肉。
??资料显示，黄浦湾土地面积6.58万平米，预估总建面约35万方，可出售面积22.8 万方，已售约8万，未出售面积14.7万方。
??这个黄浦湾不简单，号称上海最贵豪宅。
??4月28日，绿城黄浦湾新房源以每平方米38万元刷新上海公寓价格记录。据悉，该项目将于5月份推出楼房房源，其中，顶层报价每平米38万元，高区数十套景观房源的价格也超过30万元，面积在450—500平方米。如此算来，每套房源的总价都将超过一亿元。
??绿城黄浦湾据称是融绿平台最好的项目。公开信息显示，该项目目前尚有超过150亿元的货值。2014年全年销售23亿，成为上海豪宅年度销冠。
??正因如此，此次分家之后，绿城虽然失去了融绿平台，也暂时失去了在上海的地位。但因为黄浦湾项目握在手中，各界对于绿城未来在上海的发展依旧寄予厚望。
??上海融绿平台彻底分家后，绿城现在在上海的项目有：绿城黄浦湾，绿城锦绣兰庭，绿城兰园，葛洲坝合作的青浦项目。其中，锦绣兰庭项目的销售已经接近尾声。
??绿城锦绣兰庭策划总监袁俊介绍，今年锦绣兰庭项目没有大的动作，把剩下的为数不多的房源卖掉就是全年的目标。
??根据此次公告，绿城回购三项目，包括北京御园，上海黄浦湾，杭州之江一号，共计代价39.13亿元。
??而融创拿下境外公司股权以及境内15个项目，代价为153.97亿元。
??当然，分家之后两者并非全然断了联系。绿城与融创还将以51：:49的股权分配共同开发天津全运村项目。
（公告截图）
??缘何牵手？
??时间拉回到2012年，上海融绿平台建立，双方各自股份占比50%。融创主导合作平台销售，绿城负责产品定位与设计。
??此后，这个平台在上海、杭州等地操盘了多个优质项目，成绩斐然。
??以上海为例。克而瑞数据统计，2014年全年，融创绿城销售金额216亿元，成为上海商品住宅销售金额榜第一。
??融绿这个名字成为了历史。最后提一句，分家之后，绿城目前在北京和上海的项目都已经不多。那么，接下来在上海的土地市场，是否会看到单枪匹马的绿城集团呢？
??婚变是如何发生的？
??2014年5月23日，融创中国发布公告，将以62.98亿港元收购绿城中国24.313%的股份，与九龙仓并列成为绿城中国第一大股东。
??10月20日，宋卫平面对“卖掉绿城是否后悔”的提问，宋卫平回应：“事情做了就做了，不后悔。”
??10月29日，有媒体披露宋卫平将重回绿城。
??接近融创中国核心层的相关人士表示，经过几轮谈判，孙宏斌已经同意宋卫平重返绿城，基本条件是以原收购价加上合理溢价。
??11月10日，消息称宋卫平及蓝城高管接到绿城业主有关质量问题的“大批投诉”，宋卫平“对此十分不满”。
??“宋卫平重回绿城”的谈判陷入僵局。宋卫平自述：我把绿城卖给了一个不应该卖的人。
??有消息称，12月10日，融创绿城股权交易将走向剧终，宋卫平重新归来，孙宏斌溢价退出。双方核心人物对这一消息都未有回应。
??3月25日，新晋者中交获得绿城关键职位。
??精于产品的绿城，长于营销的融创，他们的结合创造了一段辉煌。剩下的路，他们各自会怎么走？让时间给出答案。
