新浪乐居讯 据统计显示，今年前三个月，广州各月房价同比去年同期上涨幅度均超过10%。其中，刚刚公布的3月份房地产市场数据显示，新建商品住宅相比去年同期涨幅达到34.9%，已经远远超出了调控目标的上限。市区楼价持续走高，新政落地，仍无阻购房者热情。众多购房者紧跟市场，纷纷将目光转向仍处于广州市价格洼地的近郊板块。
城市南拓，市桥南成置业热点
番禺市桥南板块目前吸引了越来越多的购房者关注。相对于广州其他近郊板块，市桥南片区已拥有相对成熟的居住氛围和优质的生活环境。随着多个大型购物中心相继落成开业，市桥南亦逐步形成继万博商圈后另一个彗星商圈。在地理位置上，桥南板块稳踞新城市中轴线的南端，是广州未来拓展的必经之地，这更使得桥南具有其他新兴板块无法比拟的发展前景。最值得关注的是，市桥南平均房价依然仅为万元出头，处于番禺乃至整个广州楼市的价格“洼地”。业内人士表示，随着广州南拓的不断深入，市桥南板块在未来将有较大升值空间。
有如当年默默无闻的华南板块，随着碧桂园、合生、雅居乐、奥园等知名品牌的进驻，华南板块一举成名，甚至产生了“全国楼市看广州，广州楼市看华南”的说法。如今，越秀地产、万科、保利、奥园、雅居乐等知名房企再度联手，一同挺进桥南市场，加上政府未来南拓规划，板块提升前景毋庸置疑。
盘点市桥热点楼盘，可逸阳光超值受捧
在市桥板块的众多楼盘中，笔者为改善型需求的购房者对90方以上的热门住宅做了一个简单的统计。
楼盘名称 | 户型面积 | 在售均价 | 优势 | 竞争实力 |
越秀可逸阳光 | 106-156㎡三至四房 118-180㎡三至五房 | 12300元/㎡ | 交通、生活配套齐全，性价比高，可享沙湾水道一线江景 | 完善配套 江景大宅 |
越秀可逸江畔 | 107-198㎡三至四房 | 15500元/㎡ | 地王地块，世家典范，低密度江景大盘。 | 地王地块 世家大宅 |
雅居乐锦官城 | 93-145㎡三至四房 | 13500元/㎡ | 居住氛围、环境舒适 | 雅居乐品牌 桥南豪宅 |
星辰时代豪庭 | 120-140㎡三房180-240㎡四房 | 17000元/㎡ | 生活便利，交通、配套成熟 一梯两户居住舒适 | 成熟地段 绝对豪宅 |
万科欧泊 | 90-100㎡二至三房；别墅 | 18000元/㎡ | 户型、园林设计出色 | 万科品牌 墅级大盘 |
通过上表不难发现，越秀·可逸阳光与区内各大在售热点改善型楼盘对比，极具价格优势。
可逸阳光雄踞市桥南板块的最前线，依傍风景秀丽的沙湾河畔，依托“岭南水乡”环境的优化建设，周边华润万家、大润发、哈街、奥园养生广场等高端生活配套尊豪围绕，公交总站及规划17、19号线双地铁换乘站举步之遥，一站式省级名校、三甲番禺中心医院为品质生活保驾护航，生活便利性和未来物业升职预期不言而喻的。集便利性和尊贵性为一体的【越秀·可逸阳光】自开盘以来就获得市桥南乃至整个广州市场广大改善型买家热烈的追捧，开卖至今屡创销售佳绩。
可逸阳光悦江楼王【酩悦台】，改善型买家首选
此次可逸阳光推出压轴组团【酩悦台】，地处项目最佳景观位置，是整个社区的点睛之笔。不仅远离喧嚣，更有开阔的视野，独享尊崇备至的江、林、园三重景致。产品涵盖118-180㎡三至五房单位，不仅延续了前两期热销户型纯南向布局、通风透气的“优良传统”，此次产品空间格局阔绰、方正实用，加上超大揽江景观阳台，可谓桥南江岸生活典范。
可逸阳光坐拥超高规格生活配套，本次压轴组团【酩悦台】首付仅45万起，12500元/㎡超笋均价，定将成为广大改善型客户兑现江景大宅梦想的超高性价比之选。
