新浪乐居讯（编辑 黎晴）“春江水暖鸭先知”，时代在变，政策在变，市场也同样在变。12月17日东莞新浪乐居在东莞会展酒店举办了以“创·赢未来”为主题的创新峰会，200多名地产精英齐聚一堂共同探讨楼市“创赢”之路。会上，新浪乐居华南区总经理李永涛发表了精彩的致辞，他认为在2012年来临之前很多人正如歌曲“忐忑”一样不安，然而在2012年即将结束，众多利好的条件下，大家对2013年楼市普遍看好。
去年这个时候很多人对2012年的感想，很多人就说两个字“忐忑”这是一首著名歌曲的名字，为什么“忐忑”？首先作为房地产行业为政府和市场的变化在忐忑，中国种种迹象在表明增长模式在变，在往中低速发展的模式在转变，大家也感觉到很乐观，以过去的形式，大家已经习惯了，你要变幻一些，无论是好的变还是坏的变。这个“忐忑”跟十八大召开和美国大选这么多可测不可测的因素跟大家一起，让我们感觉到忐忑不安，但是真正当这一天到来的时候，我们发现很多时候不是这么回事，人的适应能力是非常强大的，无论在心理上面还是在能力上面，我们都在适应这个2012年忐忑这种不安。
首先看最近出了很多利好，最近各位房地产行业的老总都能够感觉到房子可能要好卖了，我们对未来的心理预期有所提高了，中国经济在10月份的表现出人意料变好了，再加上前上个星期新的总书记习近平到深圳来表明对改革的信仰。刚刚结束的中央经济工作会议也再次提出来扩大内需，改变原有的出口，提出城镇化道路，更多的人会脱离农村的身份到城市来，我想这都是对经济和房地产行业的利好。
对东莞来说就更加不同，我们国家提出来改变出口增长，改变这种原有路径以来，以扩大内需为主，其实东莞在2008年以后就开始了这样痛苦和充满希望的转型，那么它的房地产市场也会随这个转型而发生种种的变化，这个市场一直没有像深圳或者是北京这样迎来很激情很冲动很澎湃的时候，但是它也一直有自己的生命力非常强大，所以说我想在2012年这个日子到来的时候，我们先适应了这个市场，比如说东莞在未来，我相信会过得更好。
