??新浪乐居讯 在2015年政府工作报告中，李克强总理提出“大众创业、万众创新”的国家愿景，吹响时代的号角，指引更多青年才俊投入到创业与创新的浪潮中。而在深圳这座居民平均年龄30岁的新兴之城，从创意、创见，到创新、创造，从空气到土壤，到处弥漫着“开放创新”精神，正如市长许勤在多个场合表示：“创新已经成为深圳的生命线和灵魂。”
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??来自深圳这座“创新之城”的宝能控股，正顺应创新驱动的时代浪潮，在业界率先将“创业保姆“服务的理念，引入到成熟的产业项目中，并与创客空间、企业孵化器、加速器、总部基地相结合，为高科技企业提供“从孩提到壮年”的全方位服务，打造出全国首个国际化的全周期产业服务载体——宝能科技园。
??宝能科技园实景
??宝能科技园位于深圳龙华新区的清湖转型升级示范园。依托龙华新区雄厚的产业基础，宝能科技园已云集了全国顶级的“科学家创业团队”，成为深圳乃至全国高科技创新的策源地之一，下一批类似华为、腾讯的科技领军企业极有机会在这里涌现。宝能科技园独有的四大全周期服务体系，已从产业项目的“红海”中脱颖而出，成为全国产业园区中的典范。宝能控股也将依托宝能科技园的成功，把其成功经验与模式，移植至天津、芜湖等地的产业项目中，在创新驱动的浪潮下，向着全国产业项目发展领军品牌奋勇迈进。
??宝能以产业发展商气魄 独创“全周期”服务
??在时代的大潮中，宝能总是以前瞻的视角洞见未来，了解并引领客户需求，深耕每一个产业梦想，以资金、资源、产业的全新整合，为产业与城市价值的升华提供综合驱动。秉承“共融、共创、共享”的价值观，宝能以超越行业的远见卓识，立足城市与产业发展需求，创造更多样、更优越的产业发展空间。
??正如分管宝能产业板块业务的副总裁付德梅女士所郑重表示，“宝能科技园是宝能发展产业园区的开山之作，通过对产业价值的不断探索，以产业服务作为核心理念，宝能充分关注客户需求，将促进产业与企业发展作为园区运营的根本目标。从一开始，宝能就将自身定位为产业发展商，而不是产业地产商。”
??以产业发展商的宏大气魄，宝能科技园这座科技产业服务综合体，为在此创业的“科学家团队”，以及处于不同发展阶段的企业，提供最符合其要求的办公空间，并在此基础上，为企业提供“从孩提到壮年”的全周期与全方位服务。目前，宝能科技园已建成涵盖“创客空间—孵化器—加速器—总部基地”的企业全周期发展载体。科学家创业初期，将入驻宝能的“创客空间”。“创客空间”与we work理念类似，将针对海外留学生人员，集办公、展示、路演、休闲于一体，提供大量公共配套。创业企业初步成型后，将进入总面积20000平方米的国家级孵化器。在这里，科技企业将进一步夯实技术基础，开始向产品的实际研发与推广转型。产品上市后，初具规模的科技企业将是企业加速器的理想客户，帮助企业加速上市。目前，宝能科技园规划有180000平方米企业加速器，逐步发展电子信息、生物医药、新材料三大行业，规划在2017年前加速企业20家，加速推进企业上市10家。企业上市后，将在科技园企业总部基地中占据一席之地。宝能科技园50000平方米企业总部集群，将引进5家大型企业总部落户，建设辐射全国的大型综合类企业总部基地。
??深圳软件园龙华分园首批企业入驻宝能科技园仪式
??据悉，目前进驻宝能科技园的“科学家团队”，多数是一些常年钻研高科技领域的年轻人，除了一身专业知识和专利技术，他们对市场、政策以及如何运营一家企业知之甚少。作为创业者，他们起点很高，但作为企业家，他们需要获得更专业的服务支持。例如，在国内最早进行GPS一键通服务与导航结合应用研发的深圳市友浩科技有限公司，该公司正处于加速发展上市阶段，负责人曹坚先生表示，“宝能科技园热心地为我们引进第三方导师企业，为我们做了关于新三板上市前的企业规划，提出最符合我们企业实际情况和最有利于我们企业未来发展的上市路径建议，让我们企业避免走了很多没必要的弯路。”
??在目前国内许多产业地产项目中，仅仅为处于某一个发展阶段中的企业提供支持。而在宝能科技园，一家科技型创业企业，可在企业运营的全部发展阶段，找到符合自身需求的办公物业。宝能独创的“全周期产业服务”正是其产业发展运营的核心优势所在。宝能科技园总经理刘洁女士表示：“我们希望推进园区企业的内部升级，希望看到在宝能科技园创业的企业，最终一步步发展为上市公司，甚至新一代的华为、腾讯，也能够在宝能科技园诞生。”
??“创新”成为宝能科技园的内在气质 建设龙华“人才高地”
??深圳正走在转型的十字路口，产业升级迫在眉睫。由于成本、物流等优势的逐渐丧失，生产型企业在逐步迁出深圳。这座以加工制造业起家的城市，正遭遇不可避免的增长瓶颈。生产型企业迁出后，将重新释放大批宝贵的土地资源，为产业的“腾笼换鸟”提供空间，亟需创新人才和创新新产业进驻填补空缺。关于创新以及为创新服务的一系列故事，正在深圳龙华新区中发生。成立三年来，龙华新区正在从“制造龙华”迈向“智造龙华”，已淘汰低端企业1806家，国家高新技术企业数量也由139家增加到527家，原有的一业独大（传统加工制造业）、一企独大（富士康）旧貌已开始产生根本转变。
??作为龙华新区高新技术企业的最佳载体之一，宝能科技园建设总面积达168万平米，所有物业全部由宝能自持并自主运营。一期43万平米产业空间已于2013年竣工并投入使用。目前已入驻企业共200余家，办公人员超过3000人，其中6成为新区外企业，大批企业来自南山、坂田等高科技产业聚集区，聚焦电子信息、新材料新能源、生物医药等高科技产业，三者占到园区企业总数的83%，目前引进企业每年总产值达60亿元。随着项目未来整体投入运营，园区将在龙华新区的高科技产业序列中占据核心地位，年产值预计可超1000亿元，相当于为深圳再造了一个腾讯级的产业巨头。
??“创新”可以说已成为宝能科技园的内在气质。园区的创业者中，不乏世界知名科研团队的科学家。他们学历与背景皆颇为出众，多为孔雀人才、千人人才计划成员，且技术实力雄厚，有自己成熟的想法与思路，是创业者中的精英。与传统“科学家”的形象不尽相同，他们走出大学实验室，来到宝能科技园，希望将自己的科研成果，以市场化、资本化的形式，快速转化为生产力。毫无疑问，这批游走于市场与学术两端的人才，无论在学术界还是企业界，都是“珍稀物种”。在“科学家团队”的支持下，宝能科技园也成为了龙华新区的“人才高地”。
??宝能科技园接受“深圳市留学人员（宝能）产业园”牌匾
??在这支“科学家团队”中，有诺贝尔医学奖得主来自澳大利亚的巴里·马歇尔教授领衔的安之酶生物技术有限公司；有团队核心成员来自美国硅谷，团队成员累计获得了38项授权的美国发明专利的首骋新材料科技有限公司，其创始人李德林博士入选国家“千人计划”及深圳“孔雀计划”；龙创能源系统技术研究中心是龙华新区第一家民办非企业研究院，该中心主任是美国伯克利加州大学清洁能源工程实验室主任，为“深圳市孔雀团队”核心成员，其团队为“深圳孔雀团队”最高奖金获得者，人称“孔雀王”；华傲数据技术有限公司CEO贾西贝博士，来自英国爱丁堡皇家学会，是深圳大数据领域的专家，广东省创新团队及深圳孔雀团队核心成员……
??除创业企业外，园区内还不乏世界500强、中国软件外包十强、华为供应商、Oracle白金合作伙伴等优质成员。此外，宝能科技园还与深圳软件园管理中心、龙华新区经济服务局合作，在园区设立深圳软件园龙华分园，一期面积6万平米，软件园方面还希望在项目二期中为其预留10万平米空间。依托深圳软件园这一载体，宝能科技园将引进更多优质企业，为实现“大众创业、万众创新”的宏伟愿景作出贡献。
??首推“保姆级”服务覆盖园区 助力企业快速成长
??以产业服务为核心，宝能革新了旧有的商务空间服务思路，将宝能科技园的服务对象从单纯的企业主或老板，扩大为在园区中工作的所有人。宝能科技园的服务内容以及配套设施，均面向园区的全体使用者，尽可能满足所有人的需求。为此，宝能为他们量身打造了一整套无微不至的“保姆级”服务体系。
??在政策层面，宝能帮助创业者完成从企业注册、到专利申请、投资审批、资质认定等多项工作，还可替企业了解政府对相关企业、产业有哪些优惠政策，并为企业积极争取。甚至还从龙华新区政府接手了一批人才公寓的登记、筛选工作，并承办了龙华新区的人才服务站与企业服务站，实质上履行了部分政府职能，提高了办事效率。
??同时，宝能对在园区工作的所有人才提供细致周到的全方位服务，除一般性的人才服务外，园区充分关注人才的生活与情感诉求，例如为单身人才举办“科技红娘”、“万人牵手”等相亲、联谊活动，激发其工作热情；为周末加班的父母提供儿童托管服务，免除其后顾之忧。园区还定期举办各类型丰富多彩的社交活动，提高人才对企业的归属感与认同度，增强人才的凝聚力，不仅让人才愿意来，而且让人才留得住。
??更重要的是，宝能在园区中为企业搭建了资源、研发、商务、交流等公共平台，一系列平台搭建的举措，令宝能科技园成为了诸多商务集群中罕见的“活跃社区”。作为创业者，很多理工科博士不会报税、不懂相关法律，宝能对接第三方资源，与融资贷款、律师、会计师、银行等专业机构合作，引进“导师企业”，为创业者提供培训和相关服务。园区还特别设置了5000平米公众商务平台，并为生物医药、新材料等战略新兴产业设立公共实验室，打造企业研发平台。远见学院、远见论坛、远见总裁联盟，则是在企业间搭建的公共交流平台。通过这些平台，园区中的企业发现了不少新的机会：上下游产业相互碰面，构筑了园区内部的产业链。
??王洋博士是远见总裁联盟的副会长，在宝能科技园进行无人机智能系统研发。他对记者说：“我们在远见总裁联盟的活动中，与一家研发卫星定位系统的公司建立了联系，未来有很大的合作空间”。与王洋博士代表的无人机产业链类似，在宝能科技园内部，相关联的上下游产业间已建立了若干合作链条。刘洁总经理也对记者表示，园区方面将努力促成企业内部合作，降低沟通成本，实现资源共享。
??良美电工电气有限公司董事长黄新基介绍，正是宝能贴心的服务吸引了他。良美电工电气是一家生产基地位于汕头的传统家居企业，也瞄准了产业升级浪潮，将企业总部与研发中心设在了宝能科技园，在这里开展智能家居研发。为此，他甚至退掉了已交订金的另一处写字楼，选择宝能科技园，与诸多高科技企业共同发展，开始自己的“二次创业”。黄新基董事长还特别表示，宝能将科技园作为集团采购基地，也是企业的一个大好机会。“作为智能家居企业，我们非常希望能够成为宝能的供应商”，他说。
??宝能科技园是龙华新区现代新型产业园区的典范
??此外，目前已运营的科技园一期组团，还包括宝能旗下的12万平米中国都会家居购物中心——乐康家居，以及顶级粤菜餐饮连锁品牌粤江春酒楼。而正在建设中的宝能科技园二期，总建筑面积110万平米，计划于2017年完工。除产业空间外，将为园区所有企业员工及周边片区，带来all city购物中心、风情商业街、莱华五星级酒店等顶级商业与商务配套；由宝能自持并运营的C 公寓，也将为园区高层次人才提供最便利、舒适的居住条件。这些配套和宝能旗下其他业务板块，如笋岗工艺城、粤商小贷、前海人寿等一起，成为宝能科技园全方位产业服务体系上的系列节点，宝能科技园正向着打造以全周期产业服务为核心，以创新驱动为要素，以全方位商务生活服务为特色，以智能化云平台为载体的国际化高品质产业园区不断迈进。返回芜湖新浪乐居首页>>
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