??中国30多年的城市化进程，见证了豪宅的发展变迁。豪宅体现着人们对于居住最高标准的判定，也从侧面体现当时的经济发展，从一定程度上也反映着人们的价值观。追溯记忆里周围人们对于“豪宅”的理解，随着贵阳人居住理念变迁，市场的产品也由繁从简。
??印象一：“大”就是奢侈
??在早期的贵阳，谁家要买了电梯房，一定是件值得炫耀的事。那些高层建筑在如今再普通不过，很难与豪宅联系在一起，但当年还没有住宅市场，商品房非常匮乏，大部分人都居住在狭窄的职工宿舍和自家院子里。在如今的两城区，还保留有一些人均居住面积不到10个平方米的单位住房，这些小区如今看来多无绿化，卫生也比较差。但在二十几年前，那已经是小康生活的符号了。正因如此，相对宽大独立的生活空间成了极度稀缺的奢侈品。
??印象二：建筑审美初显 追求华丽
??2001年中国加入世贸，以更开放的姿态融入世界，各国各风格建筑形态开始出现，并从一线城市蔓延到二、三线城市。人们开始认识并评价建筑风格，开始追求华丽的建筑风格。同时，伴随城市化进程，市中心的改造如火如荼，日益拥堵。城市已经不是富人们眼中最适合生活的地方，开始涌进郊区的别墅洋房。如果谁能住上一栋临湖别墅，一定就是富翁。由于产品的稀缺和地处郊外，别墅也变得神秘尊贵。
??印象三：“贵”成了热词
??2005年，土地招拍挂正式取代土地协议出让制度，土地竞拍模式致地价飙升，此后好几年中国房价不断飞涨。这个阶段对楼市稳健的贵阳影响并不十分明显，来自北京、广州等一线城市的抢房疯狂举止不断占据各家媒体头条。地段、区域价值已经不是舆论聚焦点，不断被刷新不断被超越的每平米售价，成了普通人群望城莫及的财富数字。
??印象四：高端房内是圈层 返璞归真注重健康
??印象里“富人区”这个词出现之前，贵阳更多的富豪都是散乱于郊区各个别墅里。也不知何时开始，“连xxx都住在这里”成为楼盘卖点。圈层影响圈层，成为城市新兴的年轻富豪的共识。同时，富豪们也感受到郊区别墅洋房配备不全所带来的不便，转向位于城中却又占据资源最稀缺的核心地段，拥有最好的城市风景和配套资源。“养生”成为一种高端时尚，私人健身房、温泉、医疗馆、高尔夫球场等配备齐全，私享快节奏下的慢生活。
??印象五：高端生活成“系”体现 纯粹极致颠覆想象
??在行业深度调整市场逐步成熟的当下，房企竞争模式已然发展到产品或品牌竞争阶段。那些针对目标客群的产品组合，在某种程度上能够释放出惊人的品牌效应，甚至成为房企形象代言，这在高端产品系的表现尤为明显，其中又以向来注重品牌树立的万科表现最为淋漓尽致。
成都万科公园5号效果图
??万科目前已经形成主流住宅产品、商业产品、TOP系产品三大产品系列。其中，TOP系是万科产品体系内一个高端产品系。要求及其严苛，以至于全国TOP系高端住宅数量还不到10个。与贵阳临近的成都万科，在2013年首先推出两个“生活方式国际融合”的TOP产品后，就以其动静皆极致的高端居住体验受到市场强烈认可——位于锦城湖板块的万科公园5号，以原创“墅与院”的理念打造出纯粹的院落生活空间；锦江畔、东湖旁，万科剑指金字塔顶尖客群的豪宅作品天逸，以最高打造标准建造。
??万科TOP产品打造极致高端的同时又会摒弃一般豪宅的“炫耀式消费体验”，提倡追求注重人的真实感受的“感官体验”。据悉，近期贵阳万科也将推出高端系项目，届时会给贵阳的楼市带来何种震撼，贵阳的高端购房人群又将如何体验万科TOP系的“极致高端”，拭目以待。
