在全球金融危机背景下，我国经济发展受到冲击，面临巨大的压力。但一个新的经济现象却经久不衰，似乎并没有受到金融危机的过多冲击，即基于高校的人气聚集效应形成的消费经济圈和依托高校的人力资源和科技创造力形成的产业经济圈的发展仍然欣欣向荣。高校经济圈的贡献已经成为都市经济发展的重要利润增长点。
效果图
校园经济和高校经济是两个不同的概念。校园经济可以理解为面向学生，依托校园而发展起来的一种区域性经济，这种经济的主体是学生，发生发展的领域主要是在校园内部。而高校经济圈则不仅仅局限于学校内部，或者学校内部的校园经济只是高校经济的冰山一角，更主要的是围绕高校而形成的餐饮业、文化娱乐业、房地产业、高新科技产业及其技术转移等于一体的消费产业链。
高校与城市经济发展之间存在着高度的联动关系，这种联动关系效应是高校经济圈形成并辐射城市经济发展的基础。一方面，高校发展为城市经济发展提供了科技动力和人力资本。依托高校的人才和科技在城市地理空间的集聚而形成与发展起来的高校经济圈，由于集聚效应的发挥，对周围地区的资源、技术、信息、资金、人才等产生吸引力和向心力，进而形成城市经济发展的增长极核，有力带动城市产业结构的转型和优化升级。另一方面，高校经济圈的形成与功能发挥不是孤立的，它有赖于城市经济的需求拉动和城市的资源供给、政策支持，高校经济圈的发展对城市经济发展水平具有依存关系。
高校经济圈的形成是随着高校与社会之间关系的相互融合、相互渗透，逐渐形成的经济现象，多依附于自然资源、产业资源、人力资源等，而高校资源正作为极具深度和广度的经济圈形成源头而受到推崇。
美国硅谷的成功，吸引了全球众多官员、学者对它的关注，人们普遍认为，斯坦福大学 科技园区 风险投资=成功的硅谷。对于台湾新竹所取得的成绩，台湾工业技术研究院也被看成了主要的功臣。其他国家和地区也有不少发展较为成功的集群式经济，这些丛林经济的一个共同之处，就是不同程度地依托或者依附于某个强大的知识源(大学或者研究机构)，这正是它们具有持续创新活力、生生不息的根本所在。
在中国，不乏知名大学，在过去30多年的时间里陆续创建了许多高科技园区，比如环同济知识经济圈以同济大学为核心，以大学科技园区发展为重要载体，采取政府引导、区校联动、区企合作的运作方式，探索出了一种特有的“三区联动”发展新模式。
环同济知识经济圈依托同济大学，在市场与政府的共同催化下，经过十多年的发展，已经形成了产值规模大、特色鲜明、集群效应非常明显的创意产业集群。不同于其他经济圈，环同济知识经济产业圈依托大学的优势学科，发展相关产业，形成了目前国内基础最扎实、规模最大的现代设计产业。
知识经济时代的现代大学，在溢出新知识、催生新产业，提升所在地区、国家竞争力等方面都做出了巨大贡献。近年来，济南高校云集，除了长清大学城、山师东路附近，还有一个被大家忽视的地方——济南大学周边片区。
济南大学周边商圈在长久以来的发展中形成了自己独有的特色——夜市文化，小商贩的云集以及繁华褪去后的满地狼藉使得“脏乱差”成为人们对济大商圈现状的认知。可是，正是因为这种常年压抑的庞大消费需求，无时不刻的都在提醒着人们：需要注入一股新的资源和力量来改变现状。济大商圈并不缺乏满足人们日常生活必需的条件，但却缺少一种新的商业模式和能够带动这种新型商业模式发展的先行者。
济南大学西校区作为连接中心城区与西部新城的一个重要枢纽，拥有非常便利的交通条件，并且辐射至周边3公里内有着庞大的消费群体，所以济南大学周边急需一个能够为高校师生提供惬意休闲时光、满足情侣逛街约会的舒适高端的商务休闲综合体。此外，作为高校商圈重要的交通枢纽，济大商圈拥有极其旺盛的租赁需求，周边不少商户急需一个大型城市综合体项目的入驻，以此来改变其长时间的商业空白。
由此可见，济大商圈对于建立环高校经济圈来说可谓是天时、地利、人和。济大商圈作为连接西城的重要驿站，西部新城价值的凸显将会为其带来旺盛的消费需求以及发展空间，并且环高校经济圈在济南房地产市场尚且处于空白状态，未来将会有着广阔的发展空间。融利广场正是看准了这一商机，抢先入驻，成为打造济南环高校经济圈的领头者。融利广场选择建立在这片区域内，与看好其未来发展潜力有着很大的关系。
资源为王，济南大学成为济大高校经济圈的依附核心。在学府智慧的引导下，借势济南大学的巨大影响力，融利地产首次提出创建“济大经济圈”(西起南辛庄西路，东到郎茂山路，南至二环南路)的概念，建立智力型轻资产集群。知识创造资本，作为济南的首个知本经济基地——融利广场，年产值何止百亿？环高校经济圈，首席智力型轻资产，极优的地理位置，广阔的发展前景，无限的升值空间，融利广场拥有济南任何商业项目都不可比拟的区位价值。
区位图
融利广场项目位于济微路99号(济南大学西门对面)，是一座集酒店、公寓、购物、餐饮、娱乐、花园六大功能为一体的现代综合体。未来建成后将成为济大商圈内唯一的现代商务综合体，成为济南高校经济圈的地标性建筑。该项目的建成无疑会使得济大商圈的商业文化氛围发生质的改变，带动整个商圈未来以高校为核心的新型商业经济的发展。融利广场完善的配套以及专属的商业品质使其具备超高的投资价值，未来必将会吸引更多的商务客户入驻，发展潜力与升值空间巨大，全面开启“知本经济”时代的掘金新模式！
项目地址：济微路99号(济南大学西校对面)
临售地址：济微路99号（工地院内）
开发商：山东融利银谷置业有限公司
